Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2633/2017 ~ М-2845/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева НА, Беляевой МВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Беляева АА к ФИО3, ФИО3 Диме, ФИО3 И Сюань, Го Циюн о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились с иском к ФИО3, ФИО3 Диме, ФИО3 И Сюань, Го Циюн о признании утратившими право пользования жилым помещением –домовладением №<адрес>. В обоснование своих требований указали, что жилой дом принадлежат им на праве долевой собственности на основании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на момент заключения договора купли-продажи в жилом доме были зарегистрированы ФИО3, которые по словам продавца были депортированы из России. ФИО3 членами их семьи не являются, коммунальные платежи не оплачивают. Просит признать ФИО3 утратившими право пользования вышеуказанным домовладением, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, представил письменное заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме. Дополнила, что ФИО3 купили дом в 1987 году, но потом продали и просто приезжали иногда пожить.

ФИО3, ФИО3 Диме, ФИО3 И Сюань, Го Циюн в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, о чем имеется акт о непроживании, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представила. Конверты с судебным извещением возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч. 2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. Указанное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО3 Диме, ФИО3 И Сюань, Го Циюн.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ФИО3 членами семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцами не ведут, участие в оплате коммунальных платежей не принимают, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО3, ФИО3 Диме, ФИО3 И Сюань, Го Циюн между истцами и ФИО3 не заключалось, следовательно, ФИО3 утратили право пользование на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    ФИО3, ФИО3 Диме, ФИО3 И Сюань, Го Циюн признать утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу <адрес>

Обязать УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО3 Диме, ФИО3 И Сюань, Го Циюн из жилого <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Алейникова