Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2624/2017 ~ М-2423/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года      Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н.,

при секретаре Кутенковой В.А.,

с участием представителя истца Бухало А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2624/2017 по иску Акопян С.И. к Акопян Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акопян С.И. обратилась в суд с заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником комнаты, общей площадью 18 кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В указанной коммунальной квартире зарегистрированы: А., У., У., А., Акопян Г.А. Ответчик Акопян Г.А. проживал в указанной комнате в коммунальной квартире со своим отцом А. и матерью А. с <дата>. В <дата> они вместе уехали в Армению и по возвращению в г. Иркутск больше не проживали в указном жилом помещении. С <дата> Акопян Г.А. не проживает в указной комнате в коммунальной квартире, его личных вещей там нет, он не оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

На основании изложенного, истец просит суд признать Акопян Г.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Акопян Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Акопян С.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, материалах гражданского дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель истца Бухало А.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Акопян Г.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не представил. Судебное извещение, направленное по известному суду адресу места жительства ответчика возвращено с отметкой об истечении срока хранения.

В силу требований статьи 118 ГПК РФ судебные извещения, направленные по известному суду месту нахождения ответчика, считаются доставленными, а ответчик – извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах их неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Акопян С.И., является собственником 38/300 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 129,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Из справки <номер> от <дата>, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр», следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы 5 человек: А., Акопян Г.А., У., У., А.

Из отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Иркутской области на запрос суда поступили следующие сведения: Акопян Г.А. <дата> г.р., зарегистрирован по месту жительства с <дата> по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения гражданского дела истцом были предоставлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 4 указанной статьи Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, право пользования жилым помещением, принадлежащем гражданину на праве собственности, может возникнуть только у члена семьи собственника жилого помещения, проживающего совместно с собственником в указанном жилом помещении, либо у гражданина, заключившего с собственником соглашение об условиях и порядке пользования таким помещением.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Допрошенная в качестве свидетеля Н. в судебном заседании показала, что она знакома с истцом, так как является соседкой по адресу: <адрес>. Свидетель знает, что истец проживает в квартире одна, ее муж давно умер. Свидетель точно знает, что посторонних вещей в квартире нет, так как бывает у истца, они вместе пьют чай. За коммунальные платежи истец самостоятельно оплачивает.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку не установлена его личная заинтересованность в исходе дела, он предупрежден об ответственности за дачу ложных показаний, его показания не противоречат иным доказательствам по делу.

Оценив представленные доказательства, установленные по делу обстоятельства, суд находит, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, обязанностей по оплате расходов по содержанию жилья не несет, какое бы то ни было соглашение об условиях его проживания с собственником жилья не заключал. Вышеуказанные обстоятельства нарушают права собственника, создают препятствия к осуществлению права пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, фактически в нем в настоящее время не проживает, в связи с чем, право пользования жилым помещением утратил.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что Акопян Г.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, то суд считает возможным обязать Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Оценив фактические обстоятельства дела и собранные доказательства путём полного, всестороннего и непосредственного исследования материалов дела, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований Акопян С.И. по основаниям, изложенным в настоящем решении суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Акопян С.И. удовлетворить.

Признать Акопян Г.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области снять Акопян Г.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Н. Акимова