Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1872/2017 ~ М-1354/2017

Дело № 2-.../2017 г.        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Саргсян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова В.Б. к Соколовой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С...вой В.А., Соколовой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соколов В.Б. обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В настоящее время в доме истца по адресу: <адрес>, остаются зарегистрированным ответчики Соколова Т.А., С...ва В.А. и Соколова Н.А., хотя не проживают в доме и не пользуются им уже более 15 лет, не являются членами семьи истца, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя содержания дома.

Ответчики на протяжении более 15 лет живут на отдельной жилой площади.

Без заявления и личного присутствия самих ответчиков в снятии их с регистрационного учета в паспортном столе истцу было отказано.

В настоящее время ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>. По адресу прописки не проживают, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят.

Основывая свои требования на нормах со ст. 304 ГК РФ, истец просит:

1. Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, Соколову Т.А., С...ву В.А. и Соколову Н.А.

2. Обязать ОУФМС России по Приокскому району города Нижнего Новгорода снять Соколову Т.А., С...ву В.А. и Соколову Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. ...).

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Соколову Т.А., С...ву В.А. и Соколову Н.А. и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. ...).

В судебном заседании истец Соколов В.Б. исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, пояснил, что ответчики ранее с рождения проживали в спорном жилом доме без регистрации, в дальнейшем зарегистрировались для устройства на работу и поступления в колледж, в настоящее время уже давно не живут в спорном доме, с истцом сложились плохие отношения, расходы по коммунальным платежам не несут, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказываются.

Ответчики Соколова Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери С...вой В.А., Соколова Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. ...).

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

Согласно ст. 165.1 п.1 ГК РФ

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением его процессуальных прав.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание ответчик суду не представил.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении (л.д. ...).

Представитель третьего лица Управления образования администрации Приокского района г. Н. Новгорода Курганова Е.Н., действующая по доверенности (л.д. ...), просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ и ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также родители и дети данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13,11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 статьи 35 ЖК РФ ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что Соколов В.Б.на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

В доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Соколов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С...ва В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией домовой книги (л.д. ...).

Свидетель С...ва Н.Ф. показала суду, что Соколов В.Б. является собственником жилого дома <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Соколова Т.А. и Соколова Н.А. приходятся внучками истцу, С...ва В.А. - правнучкой. Ответчики были зарегистрированы в спорном доме для трудоустройства, фактически там уже давно не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, расходов по оплате за коммунальные услуги не несут. В настоящее время ответчики проживают в <адрес>. Спорный жилой дом находится в ветхом состоянии, нуждается в восстановлении, регистрация ответчиков в доме препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника.

Дав оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Соколова Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С...вой В.А., Соколова Н.А. являются бывшими членами семьи истца, не ведут общего хозяйства, общего бюджета и общих предметов быта не имеют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчики выехали в другое место жительства. Кроме того, в расходах по содержанию жилья и коммунальных услуг не участвовали, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, наличие регистрации ответчиков в данной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению жилым домом, следовательно, они прекратили право пользования спорным жилым помещением, при указанных обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами отдела по вопросам миграции с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Соколова В.Б. удовлетворить.

Признать Соколову Т.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, С...ву В.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Соколову Н.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                 Е.И. Кшнякина