Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-0596/2016

2-596/2016 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2016 года г. Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Клычкове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело об исковых требованиях Михеевой НВ ,

Манаенкова ИЕ к Маноенковой ДЕ, Маноенковой СЕ о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

истцы обратились в суд с исковыми требованиями к Маноенковым Д.Е., С.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: *** и снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик Маноенкова И.Е.. в квартиру была зарегистрирована в 1990 году ответственным квартиросъемщиком – своей матерью, умершей в 2014 г. В 2014 году ответчик и ее несовершеннолетняя дочь выехали из квартиры с целью скрыться от долгов, вывезла принадлежащее ей имущество. В настоящее время в квартире ответчики не проживают, обязанность по оплате коммунальных платежей не несут, вселиться в квартиру не пытаются. Место их нахождения не известно. Кроме того, отсутствие возможности получить волеизъявление Маноенковой Д.Е. исключает реализацию права жильцов определить ответственного квартиросъемщика, заключить договор социального найма.

Истцы в судебном заседании требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв, просили

дело рассмотреть в

отсутствие представителя.

Ответчики Маноенкова Д.Е. и Маноенкова С.Е.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее

дело в отсутствие ответчиков.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не

должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть

дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить

спор по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При этом, согласно указанной правовой нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателями или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорной квартире по своему месту жительства зарегистрированы: истцы Манаенков И.Е., его супруга – Михеева Н.В., дети: Курбатова А.А. и Манаенкова М.И., а также ответчики – Маноенкова Д.Е., Маноенкова С.Е., что подтверждается выпиской из финансово лицевого счета.

Семейные отношения между заявителями и ответчиками прекращены, стороны одной семьей не проживают, ответчики членами семьи истцов не является, что подтверждается решением Коптевского районного суда от 26.12.2007.

Факт отсутствия ответчиков в квартире подтверждается показаниями свидетеля Красиковой Л.И., которая пояснила, что является старшей по подъезду, проживает с 1983 года, ей известны все перемещения и переезды граждан. Ответчик Маноенкова Дарья уехала с дочерью в 2014 году из дома, после того, как умерла ее мать. Попыток вселиться обратно в квартиру ответчик не предпринимала. Коммунальные платежи Маноенкова Д.Е. не оплачивает, поэтому в квартире периодически выключали электроснабжение.

Истцы были вынуждены оплачивать ее долг, поскольку решением суда счета на оплату были разделены, стороны признаны разными семьями.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

За бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия, предусмотренное ст. 71 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом оснований для удовлетворения исковых требований истцов о снятии ответчика с регистрационного учета в квартире не имеется, поскольку решение суда о прекращении права постоянного пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, дополнительного указания о совершении данных действий закон не предусматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, ст. 69, 83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Михеевой НВ, Манаенкова ИЕ к Маноенковой ДЕ, Маноенковой СЕ о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право постоянного пользования Маноенковой ДЕ, Маноенковой СЕ жилым помещением в квартире по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Маноенковой Д.Е., Маноенковой С.Е..

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В.

Сало.