Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1433/2017 ~ М-1193/2017

                                Дело № 2- 1433\17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» мая 2017 года Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Н.А. Огурцовой

при секретаре О.Н. Морозовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фатхиевой Т. Ю. к Фокиной М. С., Яковлеву Г. С., Яковлеву Д. Г., Фокиной Д. Г., третье лицо территориальный отдел опеки и попечительства по административному территориальному управлению Советского района Владивостокского городского округа о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Свои требования обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в г. Владивостоке. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она, супруг и дочь. Кроме них в квартире зарегистрированы ответчики: Фокина М.С., Яковлев Г.С., Яковлев Д.Г., Фокина Д.Г. Указанные лица зарегистрированы бывшим собственником, но никогда в ней не проживали. О их месте жительства ей неизвестно.

Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в квартире. Кроме того, ответчики скрываются от судебных приставов, представителей банков и коллекторских учреждений.

В судебном заседании истец настаивала на иске, дополнила, что ответчики членами её семьи не являются, на обращение в суд её подтолкнуло то, что постоянно приходит почтовая корреспонденция на данных лиц, постоянно приходят представители банков, судебные приставы. О том, что в квартире зарегистрированы ответчики, ей стало известно в момент регистрации договора.

О месте жительства ответчиков суду неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ судом к участию в судебном заседании для представления интересов ответчиков назначен адвокат.

Адвокат Беспрозванная О.Ю. с иском не согласилась, пояснила, что неизвестно кем являлись ответчики для бывшего собственника и обеспечены ли они жилым помещением.

Представитель территориального отдела опеки и попечительства по административному территориальному управлению Советского района Владивостокского городского округа ходатайствовал о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> в г. Владивостоке ( л.д.6)

Согласно договору дарения квартиры от <дата>, заключенному между В.М.А. и Фатхиевой Т.Ю., в отношении спорной квартиры, ответчики после заключения договора утрачивают право проживания и пользования данной квартирой ( л.д.55-57)

Согласно выписки Ф-10 ответчики зарегистрированы в спорной квартире ( л.д.7)

Согласно пункту 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт не проживания ответчиков подтвержден свидетельскими показаниями.

Так, свидетель Б.О.Ю. суду пояснил, что истец является её сестрой, в спорной квартире сестра с мужем и ребенком на протяжении пятнадцати лет проживают, ответчиков она никогда не видела.

Свидетель К.Ф.Ю. суду пояснил, что истца знает, дружат семьями, проживает она с мужем и дочерью, ответчиков он не знает.

Таким образом, на основании вышеизложенных доказательств, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Фатхиевой Т. Ю. удовлетворить.

Признать Фокину М. С., Яковлева Г. С., Яковлева Д. Г., Фокину Д. Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Приморской край, город Владивосток, <адрес>.

Фокину М. С., Яковлева Г. С., Яковлева Д. Г., Фокину Д. Г. снять с регистрационного учета по адресу Приморской край, город Владивосток, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения, которое будет изготовлено в течение пяти дней.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                            Н.А. Огурцова