Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,с участием истца Долгих А.В., № 2-1752/2017 ~ М-542/2017

Дело №2-1752/2017                                                   10 апреля 2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И.,

при секретаре Филатовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгих А.В. к Сенотрусовой В.В., Размахниной И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца Долгих А.В.,

УСТАНОВИЛ:

Истец Долгих А.В. обратился в суд с указанным иском, и просит: признать Сенотрусову В.В.,..., Размахнину И.А. ..., утратившими право пользования жилым помещением по ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, .... Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании решения Пушкинского районного суда г. Санкт- Петербурга по делу №2-5210/2013. На основании указанного решения суда. Истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права №78-АЗ 179977, выданное 19 ноября 2013г.

13 января 2014г. истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении Сенотрусову В.В..

13 октября 2014г. он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении Размахнину И.А..

Сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчики отказываются. Фактически ответчики проживают ...

Членами семьи истца ответчики не являются, договорных обязательств между ними по вопросу пользования вышеуказанной квартирой не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Долгих А.В. в судебное заседание явился. исковые требования поддерживает.

Ответчики: Размахнина И.А., Сенотрусова В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, ... Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании решения Пушкинского районного суда г. Санкт- Петербурга по делу №2-5210/2013. На основании указанного решения суда. Истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права №78-АЗ 179977, выданное 19 ноября 2013г. (л.д.5,6).

13 января 2014г. истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении Сенотрусову В.В..

13 октября 2014г. он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении Размахнину И.А..

Как указывает истец, сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчики отказываются. Фактически ответчики проживают по адресу: ....

Членами семьи истца ответчики не являются, договорных обязательств между ними по вопросу пользования вышеуказанной квартирой не существует.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какие-либо доказательства того, что между истцом и ответчиками было заключено соглашение о порядке пользования спорной квартирой, суду не представлены.

        Ответчики не являются членами семьи собственника, отсутствует соглашение между ним и собственником, которое могло явиться основанием для возникновения права пользования спорным жилым помещением, соответственно отсутствуют правовые основания для сохранения за ними права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Таким образом, ответчики утратили право пользования данной квартирой, в связи с чем, должны быть сняты с регистрационного учета.

        Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суд.

руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Сенотрусову В.В.,..., Размахнину И.А. ..., утратившими право пользования жилым помещением ..., с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт- Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: