Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-5222/2017 ~ М-924/2017

Гражданское дело 2- 5222/2017

26 мая 2017, мотивированное решение суда от 26 мая 2017.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова ФИО1 к Беловой ФИО2, Белову ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчики в родстве с истцом не состоят, были зарегистрированы в квартире истца с целью трудоустройства в Санкт-Петербурге, в квартиру не вселялись и в ней не проживали.

Истец просит о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание истец явился, иск поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились. Уведомлены о проведении разбирательства. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Из материалов дела, показаний свидетеля ФИО усматривается, что ответчики никогда в спорной квартире не проживали. Между сторонами имелись трудовые взаимоотношения, которые в настоящее время прекращены.

Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Доказательство тому, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Доказательств тому, что ответчики оплачивали расходы на коммунальные нужды, суду не представлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату за спорное жилое помещение не производят, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключали, их регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ними не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать Белова ФИО2, Белову ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв их с регистрационного учета из указанного адреса.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        А.Г Малиновская