Дело № 2-3331 /2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2017 года г.Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Шматко С.Н.
с участием адвоката Шаповалова И.Н.
при секретаре Гладковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Георгия Андреевича к Лаврищевой Елене Николаевне, Илуцану Сергею Васильевичу, 3-е лицо: Управление МВД России по г.Ростову-на-Дону о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
... обратился в суд с иском к ..., ..., 3-е лицо: Управление МВД России по ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого ..., расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-61/001-61/001/005/2016-6288/1 от .... Указанный жилой дом он приобрел у ... на основании договора купли-продажи от ... Ответчики ..., ... были зарегистрированы в вышеуказанном доме.
Истец указал, что ответчики не является членом семьи истца, в доме не проживают, вещей их в доме не имеется. Ответчики не несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В связи с изложенным, истец просил признать ... ... года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... Снять .... ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Признать ... ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... Снять ... ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
В адрес суда от ГУ МВД РФ по РО поступило ходатайство об исключении их из состава 3-их лиц, и привлечении в качестве надлежащего 3-его лица УМВД России по ....
Протокольным определением от ... ГУ МВД РФ по РО исключено из состава 3-их лиц, и привлечены в качестве 3-его лица УМВД России по ....
Истец ... в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дав аналогичные пояснения, которые указаны в иске.
Ответчик ... в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным постановить судебное решение в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Ответчик ... в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным постановить судебное решение в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчиков ... ... адвокат ... действующий на основании ордера № от ..., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Представитель 3-го лица – УМВД России по ..., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы истца ... представителя ответчиков – адвоката ... допросив свидетеля ... исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
В судебном заседании установлено, что ... является собственником жилого ..., расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-61/001-61/001/005/2016-6288/1 от ... (л.д.11).
Как следует из копии домовой книги (л.д.23), ответчики ... ... были зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ....
Из пояснений истца следует, что спорное домовладение он приобрел у ... на основании договора купли-продажи от .... Ответчик ... является бывшим мужем ... С даты покупки указанного выше жилого дома ответчики не проживают, личных вещей в жилом доме ответчики не оставили, членами его семьи не являются. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Место жительства ответчиков в настоящее время истцу неизвестно.
Тот факт, что ответчики не проживают по адресу: ... подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.
Свидетель ... являющаяся соседкой истца, суду пояснила, что ответчиков ... ... она знает, они проживали по адресу: .... По указанному адресу ответчики не проживают около 20 лет, где проживают в данный момент неизвестно.
Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не проживали в жилом помещении истца, никаких прав на жилое помещение не предъявляли, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несли, членами семьи истца не являются, следовательно, суд полагает, что ..., ... не приобрели право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с п.2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ... ... указанным жилым помещением должно быть прекращено, а, следовательно, они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ... к ..., ..., 3-е лицо: Управление МВД России по ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ..., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Баграмяна, ....
Снять ..., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., Баграмяна, ....
Признать ..., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Баграмяна, ....
Снять ..., ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., Баграмяна, ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2017г.
СУДЬЯ