Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-2863/2017 ~ М-808/2017

Дело № 2-2863/17 10 июля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

при секретаре Зимине Я.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иановой М.Н. к Соловьевой В.И., действующей в своих интересах и в интересах Х о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика и ее несовершеннолетнего сына утратившими право пользования жилым помещением – квартирой Х, принадлежащей истцу на праве собственности, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что 25.06.2014г. ответчица была зарегистрирована в принадлежащей истцу квартире, за тем зарегистрировала Х, однако в квартиру не вселялись, вещей в квартире не имеется, регистрация их в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, требования поддерживает, пояснила, что местонахождение ответчиков ей неизвестно.

Ответчик Соловьева В.И. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получает.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Учитывая, что ответчику направлялись судебные повестки по адресу его регистрации, однако извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, и в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу о наличии снований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежит истцу на праве частной собственности на свидетельства праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке 07.08.2001г.

В указанной квартире с 25.06.2014г. в качестве знакомой зарегистрирована ответчик на основании договора найма от 23.06.2014г.

Из объяснений истца следует, что в квартире проживает она одна, больше никого в квартире нет, чужих вещей не имеется, в квартиру никто не приходил, не стучал, вселиться не пытался.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей К. и И., пояснивших, что они близко знают истицу, постоянно общаются с нею, помогают, ответчицу не знают, никогда не видели, вещей ее в квартире не имеется, детских вещей в квартире нет.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, а исходе дела не заинтересованы.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик и Х в квартире не проживают, членом семьи истца она не является, права пользования квартирой она также не имеет.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит уведомительный характер и не порождает права пользования жилым помещением.

Поскольку права истца нарушаются регистрацией ответчика и Х в принадлежащей ему на праве собственности квартире, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, ст. 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Соловьеву В.И. и Х утратившими право пользования жилым помещением – квартирой Х со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья