Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1395/2017 ~ М-327/2017

По делу № 2-1395/2017 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 г.

    Канавинский районный суд Н.Новгорода в составе:

председательствующего – судьи Елисеевой Н.В.,

при секретаре – Гузенко Ю.Ю.,

с участием представителя истца Крашенниковой Ю.Ю., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Ю. А. к Григоряну А. С., Рахмонову М. Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Сазонова Ю.А. обратилась в суд с настоящим иском и просит признать Григоряна А.С. и Рахмонова М.Ш. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Новгород ул.(адрес обезличен), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Свои исковые требования мотивирует следующим.

    Сазонова Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород ул.(адрес обезличен). По данному адресу зарегистрированы ответчики. В соответствии с договором купли-продажи жилого помещения они должны были сняться с регистрационного учета до (ДД.ММ.ГГГГ.), однако этого сделано не было.

    Истец Сазонова Ю.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представитель истца по доверенности Крашенникова Ю.Ю. исковые требования поддержала.

    Ответчики Григорян А.С., Рахмонов М.Ш., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

    Представитель третьего лица Главного управления по вопросам миграции МВД России по Нижегородской области также в судебное заседание не явились.

    Суд, с учетом мнения представителя истца, рассматривает настоящее гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Основополагающим принципам корреспондируют нормы Жилищного кодекса РФ. Так в соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сазонова Ю.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Н.Новгород ул.(адрес обезличен), на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.)

    В соответствии с п.3 договора, в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят Григорян А.С., Рахмонов М.Ш., которые обязуются сняться с регистрационного учета до (ДД.ММ.ГГГГ.)

Согласно выписки из домовой книги, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.

    Ответчики не является членом семьи собственника жилого помещения, со слов представителя истца, в квартире не проживают, доказательств наличий в квартире их личных вещей не представлено. Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) каждого.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Сазоновой Ю. А. удовлетворить.

    Признать Григоряна А. С., Рахмонова М. Ш. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Н.Новгород ул.(адрес обезличен), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Взыскать с Григоряна А. С. в пользу Сазоновой Ю. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

    Взыскать с Рахмонова М. Ш. в пользу Сазоновой Ю. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

П.п.Судья Канавинского районного суда - Н.В.Елисеева

Копия верна: судья - Н.В.Елисеева

секретарь - Ю(данные обезличены)