Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-8695/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Никулинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-8695/16

по иску фио к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем 2-комнатной, общей площадью 45,50 кв.м., расположенной по адресу: адрес. В квартире постоянно зарегистрированы: истец, внук, дочь и ответчик. Ответчик с дата в указанной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место нахождения ответчика истцу не известно.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени извещался о дате слушания дела по известному суду адресу, причин своей неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему: как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру № 98, расположенную по адресу: адрес.

Истец является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения №7657/ПДН от дата (Ордер телефон от дата) В квартире постоянно зарегистрированы истец, дочь – фио, внук – фио, а также зарегистрирована, но не проживает в квартире ответчица фио Как следует из выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении дата (л.д.14) Как следует из показаний истца, с дата ответчик в спорном жилом помещении не проживает, причина отсутствия ответчика не известна, не оплачивает коммунальные платежи, регистрация ответчика является формальной.

Вышеуказанные доводы истца ничем не опровергнуты, а наоборот подтверждаются материалами дела.

Из ответа на судебный запрос из поликлиники № 8 адрес следует, что ответчик на медицинское обслуживание к поликлинике не прикреплена.

Иных доказательств, подтверждающих, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, исполняет свои обязательства по договору социального найма, стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Между тем, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является, ЖКУ не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет.

Как следует из показаний свидетеля фио, допрошенного в ходе судебного разбирательства, она является сводной сестрой ответчицы. Истец проживает в квартире один, ребенок живет с прабабушкой, ответчица не проживает в квартире с дата.

У суда отсутствуют основания не доверять вышеуказанным свидетельским показаниям, при этом, суд учитывает, что свидетель подтвердила факт того, что ответчик не проживает в спорной квартире.

Вышеуказанные доводы истца ничем объективно не опровергнуты.

В соответствии с адрес ВС РФ от дата При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

Сама регистрация ответчика не может служить основанием для признания за ними права пользования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, длительное время, а именно с дата не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу имеет формальный характер, поскольку ответчик фактически по месту регистрации не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Иных доказательств, подтверждающих, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, ЖК РФ ст.ст.телефон, телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу адрес.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд адрес в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:.