Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-3514/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2016 года город Москва Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре судебного заседания Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3514/16 по

исковому заявлению Быкасова С***** С***** к Курбанову К*****, Пирову А***** Ф*****, Пирову Ф***** Ф*****, Пировой А***** Ф*****, Пировой Д***** С*****, Пировой Ф***** Ф*****, Пировой Х***** Ф***** о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Быкасов С.С. обратился в суд с названным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что истец проживает в трехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: город Москва, улица *****, дом *****, квартира *****.

В указанной квартире коммунального заселения ему на праве собственности принадлежат три комнаты: комната № ***** жилой площадью ***** кв.м., комната №***** жилой площадью ***** кв.м. и комната №***** жилой площадью ***** кв.м.

Право собственности на комнаты № ***** и № ***** подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве ***** года.

На указанной жилой площади зарегистрированы члены семьи истца: отец Быкасов С.П., мать Быкасова Н.А., сестра Катаева И.С., сын сестры Катаев В.А.

Комната № 1 была передана в индивидуальную собственность истца на основании апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ***** года. Право собственности на комнату № ***** подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (серия *****), выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве ***** года, запись о регистрации № ***** -*****.

Истец Быкасов С.С. зарегистрирован и постоянно проживает по данному адресу. Полностью оплачивает коммунальные платежи.

В настоящее время согласовано выписки из домовой книги № ***** от ***** года помимо истца и членов его семьи в спорной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истца.

Представитель истца Коркин С.Э. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы

дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Быкасов С.С. является собственником комнат №***** расположенных по адресу: город Москва, улица *****, дом *****, квартира *****. Право собственности на указанные жилые помещения подтверждаются Свидетельством о государственной регистрации права от ***** года (запись о регистрации № *****), Свидетельством о государственной регистрации права серии ***** от ***** года (запись о регистрации № *****), Свидетельством о государственной регистрации права серии ***** от ***** года (запись о регистрации № *****).

Согласно выписке из домовой книги от ***** года в спорном жилом помещении зарегистрированы: Быкасов С.С., Курбанов К., Пиров А.Ф., Пиров Ф.Ф., Пирова А.Ф., Пирова Д.С., Пирова Ф.Ф., Пирова Х.Ф..

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении фактически не проживают, в родственных отношениях с истцом не состоят, коммунальные услуги не оплачивают.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г.), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

На основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 г. N 5-В07-165, сам по себе факт регистраций ответчика в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора – необходимость выбытия ответчиков из данной квартиры на иное место жительства, предоставленное им в ходе участия в Программе по улучшению жилищных условий.

Руководствуясь вышеизложенным, суд приходит к выводу что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не только нарушает право истца на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение указанным помещением, но и нарушает требования закона, поскольку ответчик фактически проживает по другому адресу, где и должен быть зарегистрирован, а также вынуждает истца нести бремя расходов по содержанию указанного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования Быкасова С***** С***** к Курбанову К*****, Пирову А***** Ф*****, Пирову Ф***** Ф*****, Пировой А***** Ф*****, Пировой Д***** С*****, Пировой Ф***** Ф*****, Пировой Х***** Ф***** о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Курбанова Курбанову К*****, Пирову А***** Ф*****, Пирову Ф***** Ф*****, Пировой А***** Ф*****, Пировой Д***** С*****, Пировой Ф***** Ф*****, Пировой Х***** Ф***** утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, улица ***** дом *****, квартира *****.

Снять Курбанову К*****, Пирову А***** Ф*****, Пирову Ф***** Ф*****, Пировой А***** Ф*****, Пировой Д***** С*****, Пировой Ф***** Ф*****, Пировой Х***** Ф***** с регистрационного учета квартиры по адресу: город Москва, улица ***** дом *****, квартира *****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.