Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-1892/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2016г. года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1892/16 по

иску Департамента городского имущества г.Москвы к Александровой Н. Х., Деревлевой Н. А., Водорезовой Л. В., действующей также в интересах В. А.

В., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества г.Москвы (далее ДГИ г.Москвы) обратился в суд с названным иском к ответчикам Александровой Н.Х., Деревлевой Н.А., Водорезовой Л.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына В. А.В., о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ******, общежитие и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Водорезова Л.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего В. А. В., в суд явилась.Пояснила, что имеет стаж работы на комбинате 20 лет, пользовалась в общежитии койко-местом в комнате, где проживали три семьи. Обращалась с просьбой выделить ей комнату. После рождения ребенка она переехала жить к мужу. Оплачивать койко- место не имела возможности, поскольку лицевой счет на койко-место не открывали. Просила в иске отказать.

Ответчики Александрова Н.Х., Деревлева Н.А. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства по адресу регистрации, отзыв на иск не поступил, о причинах неявки в суд не сообщили.

Третье лицо - УФМС по гор. Москве в судебное заседание своего представителя не направило, о дате слушания извещено.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечение которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

05 марта 2009г. распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по городу.Москве № 286 общежитие ОАО «Московская Ситценабивная фабрика» по адресу: ****** передано в собственность г.Москвы. Управлением домом осуществляет ГУП г.Москвы «ДЕЗ Даниловского района».

Ответчики Александрова Н.Х., Деревлева Н.А., Водорезова Л.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына В. А.В., зарегистрированы на койко-месте в здании бывшего общежития по адресу: ******.

20 мая 2013г. распоряжением ДЖП и ЖФ г.Москвы общежитие по данному адресу включено в фонд социального использования.

В ходе инвентаризации бывшего общежития, расположенного по вышеуказанному адресу установлено, что ответчики зарегистрированы на койко- место в бывшем общежитии, но фактически там не проживают, оплату коммунальных услуг за пользование жилым помещением в виде комнаты не производят.

Постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2012г.

№ 743-ПП утвержден Порядок оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежития, переданных в собственность города Москвы.

Согласно данным Правилам право на оформление договора с городом Москвой имеют граждане РФ, вселенные в помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, до передачи их в собственность города Москвы, в том числе: зарегистрированные по месту жительства и фактически в них проживающие; зарегистрированные по месту жительства, но не проживающие в жилых помещениях из-за отсутствия свободных жилых помещений, осуществляющие плату за жилое помещение за весь период действия права пользования.

В связи с ликвидацией общежития ответчики в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮАО с заявлением о предоставлении им жилого помещения не обращались, в договорных отношениях с собственником дома - городом Москвой ответчики не состоят.

На учете в органах социальной защиты населения ответчики также не состоят, что подтверждается ответом Управления социальной защиты населения ЮАО г. Москвы.

На жилищном учете ответчики не состоят.

Доводы Водорезовой Л.В. о том, что она 20 лет работала на фабрике, предоставившей ей койко-место в общежитии, суд не может принять во внимание, поскольку данное обстоятельство не влияет на сохранение за нею права пользования спорным жилым помещением.

Из объяснений Водорезовой Л..В. в суде следует, что из общежития она выехала добровольно, т.к. у нее родился сын, препятствий в пользовании койко-местом в общежитии ей никто не чинил.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики состоят в трудовых отношениях с ДНИ г.Москвы после перехода права собственности на спорное жилое помещение, отсутствуют.

Регистрация ответчиков по адресу: ****** носит формальный характер.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, систематическом неисполнении обязанности по оплате жилого помещения, отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также о фактическом отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей пользователя жилого помещения.

При этом суд отвергает как несостоятельные доводы Водорезовой Л.В. об отсутствии у нее и ее несовершеннолетнего сына иного места жительства.

Суд считает, что ответчики добровольно отказались от проживании в общежитии, длительное время по месту регистрации не проживают, в связи с чем их доводы об отсутствии иного жилого помещения сами по себе не могут являться основанием для признания отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Принимая во внимание, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, по месту регистрации не проживают длительное время, оплату за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные платежи не производят, в трудовых отношениях с ДГИ г.Москвы не состоят, суд приходит к выводу о том, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.ст.2,5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку, в нарушение приведенных положений закона, ответчики зарегистрированы в спорной квартире, которая не является их постоянным местом жительства, суд считает заявленное требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Александрову Н. Х., Деревлеву Н. А., Водорезову Л. В., действующую также в интересах несовершеннолетнего В. А. В., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******.

Решение является основанием для снятия Александровой Н. Х., Деревлевой Н. А., Водорезовой Л. В., действующей также в интересах В. А. В., с регистрационного учета по адресу: ******.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.