Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-0385/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Воронова В.В., при секретаре Волошенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0385/16 по иску *** к ***, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ***, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

*** обратилась в суд с иском к ***, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ***, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что *** является нанимателей 3-х комнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу *** на основании ордера №*** от *** г., выданного Фрунзенским РИК. Помимо истицы в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик ***, (сын истицы) и его несовершеннолетняя дочь *** *** года рождения, *** (муж), *** (дочь), *** (сын) и его несовершеннолетний сын *** *** года рождения. Ответчик *** фактически на данной жилой площади не проживает с *** года. Он добровольно покинул жилое помещение и вывез все принадлежащие ему вещи. С этого момента он появился лишь однажды в *** года, поскольку необходимо было оформить договор социального найма на квартиру и потребовалась его подпись. В последующем в квартире он ни разу не появился, не принимал участия в оплате коммунальных услуг, каких-либо вещей, ему принадлежавших в квартире не имеется, попыток вселится на указанную жилплощадь не предпринимал. Несовершеннолетняя дочь ответчика ***, несмотря на регистрацию по месту жительства после рождения, даже не была вселена в квартиру. Все это время она проживала по другому неизвестному истице адресу. В квартире также отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ей. Местонахождение последней, как и ее матери ***, неизвестно. Какая-либо связь с ними отсутствует. В связи с тем, что характер отсутствия ответчиков в квартире носит постоянный характер, лица не принимают участия по обязательствам, в частности по оплате коммунальных услуг, при этом имеют реальную возможность пользования жилым помещением, не ведется никакого совместного хозяйства, считает, что ответчики тем самым утратили право пользования указанной жилой площадью. Кроме того, ответчики, не проживая в спорной квартире, сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо, в силу пункта 1 части 1 ст. 10 ГК РФ. Сам факт регистрации лица по месту жительства, лишает остальных возможности обратиться в соответствующие органы с целью изменения договора социального найма, вселения иных лиц, приватизации квартиры, а также вынуждает нести дополнительные расходы в части оплаты коммунальных платежей. Просит суд признать *** *** года рождения и *** *** года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартиры по адресу ***.

Истец ***, будучи извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, имеет представителя.

Представитель истца по доверенности *** в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ***, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Моисеенко Е.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, возражения на иск не представил, в связи с чем

дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК

РФ.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, *** ( мать несовершеннолетней ***), будучи извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, имеет представителя.

Представитель третьего лица *** по доверенности *** в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представители третьих лиц - *** и ***, а также третьи лица: ***, *** и *** в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались, в связи с чем

дело рассмотрено в их отсутствие в порядке

ст.167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец *** является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***.

Вместе с истцом *** в спорной квартире зарегистрированы: ответчик ***, (сын истицы) и его несовершеннолетняя дочь *** *** года рождения, *** (муж истицы), *** (дочь истицы), *** (сын истицы) и его несовершеннолетний сын *** *** года рождения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По утверждению истца, ответчик *** фактически на спорной жилой площади не проживает с *** года. Он добровольно покинул жилое помещение и вывез все принадлежащие ему вещи. С этого момента он появился лишь однажды в *** года, поскольку необходимо было оформить договор социального найма на квартиру и потребовалась его подпись. В последующем в квартире он ни разу не появился, не принимал участия в оплате коммунальных услуг, каких-либо вещей, ему принадлежавших в квартире не имеется, попыток вселится на указанную жилплощадь не предпринимал. Несовершеннолетняя дочь ответчика *** - ***, несмотря на регистрацию по месту жительства после рождения, не была вселена в квартиру. Все это время она проживала по другому неизвестному адресу.

В квартире также отсутствуют какие-либо вещи, принадлежащие ей.

Местонахождение последней, как и ее матери ***, неизвестно. Какая-либо связь с ними отсутствует.

Данные обстоятельства о не проживании ответчиков в спорной квартире подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей *** и ***, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования частично и признает *** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***. Решение суда является основанием для снятия ответчика *** с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Между тем, из Единого жилищного документа следует, что несовершеннолетняя *** *** года рождения зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: ***, с рождения.

Предметом спора не является то обстоятельство, что несовершеннолетняя *** в спорной квартире не проживает, проживая вместе с матерью ***.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно части 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Применительно к рассматриваемому случаю, родители несовершеннолетней *** после ее рождения в интересах ребенка определили, что местом жительства их дочери будет являться квартира по адресу: ***. Ребенок в силу несовершеннолетнего возраста и раздельного проживания родителей вынужден проживать вместе с матерью по месту ее жительства. В этой связи проживание *** в другом жилом помещении, как и признание ее отца – ответчика *** утратившим право пользования жилым помещением, не может служить основанием для признания несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением, в котором имел право на жилую площадь один из ее родителей.

При таких данных в удовлетворении исковых требований к *** суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск *** к ***, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ***, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать *** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия *** с регистрационного учета по адресу: ***.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Председательствующий судья В.В.

Воронов.