Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-0241/2016

Дело №2-241/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 02 марта 2016 г.

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильиной З.М., при секретаре Убушаевой Н.В., с участием истца Рацыгиной Е.И., ее представителя Новоселова Ю.О., представителя ответчика Смоленского С.И., представителя третьего лица ДГИ г. Москвы Бриллиантовой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску

Рацыгиной Е.И., действующей в интересах несовершеннолетней Рацыгиной С.П., к Рацыгиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Рацыгиной А.О., Чудайкина Р.И., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; по встречному иску Рацыгиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Рацыгиной А.О., Чудайкина Р.И., к Рацыгиной Е.И., действующей в интересах несовершеннолетней Рацыгиной С.П. о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рацыгина Е.И. в интересах несовершеннолетней Рацыгиной С.П.

обратилась в суд с иском к Рацыгиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Рацыгиной А.О., Чудайкина Р.И., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Рацыгина Е.И.

указала, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ***, однако по месту регистрации с *** года не проживают, выехали добровольно, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивают, за медицинской помощью по месту регистрации не обращались, препятствий в пользований для их проживания в жилом помещении истица не чинит.

Ответчик Рацыгина Е.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Рацыгина А.О. и Чудайкина Р.И. обратилась со встречным иском о вселении и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование встречного иска указала, что после смерти ее первого мужа Рацыгина О.Н. (*** г.), между ней и братом мужа Рацыгиным П.Н. и позднее его женой Рацыгиной Е.А. возникли конфликтные отношения, они сменили дверные замки, препятствовали ее проживанию вместе с детьми в данной квартире. О том, что она не имела намерения на прекращение права пользования жилым помещением, свидетельствует тот факт, что в спорном жилом помещении находятся принадлежащие ей вещи, она лично обращалась в правоохранительные органы с требованием о вселении и устранении препятствий в пользовании, оплачивала коммунальные услуги. Иного жилого помещения она с детьми не имеет и вынуждено проживает вместе со своими несовершеннолетними детьми у своей матери по адресу: ***. Рацыгин П.Н.- брат ее мужа, *** проживал в спорной квартире, ***, умер *** г. от ***, после его смерти его супруга Рацыгина Е.И. вселила в квартиру своих родителей и сестру, ей с детьми пользоваться квартирой препятствует, ключи передать отказывается.

В судебном заседании Рацыгина Е.И., действующая в интересах несовершеннолетней Рацыгиной С.П. и ее представитель Новоселов Ю.О. исковые требования поддержали по доводам искового заявления, возражали против удовлетворения встречного иска по доводам, изложенным в письменном отзыве, указали на пропуск срока исковой давности.

Представитель ответчиков по доверенности Смоленский С.И. в судебном заседании против иска возражал, встречные исковые требования просил удовлетворить по заявленным доводам.

Представитель третьего лица ДГИ г. Москвы Бриллиантова П.В. в судебном заседании пояснила, что спорная квартира была предоставлена в качестве служебного жилья Рацыгину Н.Е. как сотруднику милиции- отцу Рацыгина О.Н. и Рацыгина П.Н. Из спорной квартиры Рацыгин Н.Е. *** года выехал в связи с предоставлением ему другого жилого помещения по адресу: ***, откуда был снят с регистрационного учета в связи со смертью. В качестве членов семьи в спорной квартире зарегистрированы ответчик Рацыгина Е.А. с несовершеннолетними детьми. Договор социального найма не заключался.

Представитель ДГИ г.Москвы полагает, что исковые требования Рацыгиной Е.И.

не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Рацыгина Е.А. не отказывалась от своих жилищных прав в указанной квартире, а несовершеннолетние дети не могут в силу возраста выбирать место проживания, встречный иск просила удовлетворить.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, заключение ОСЗН района Москворечье- Сабурово ЮАО города Москвы, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании части 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Статьей 54 СК РФ предусмотрено, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия); каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой *** квартиру, общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: ***. Комнаты в указанной квартире смежные. Занимаемое сторонами жилое помещение предоставлено Рацыгину Н.Е. на основании ордера № *** от *** г. как служебное жилое помещение во исполнении решения исполнительного комитета Краснопресненского районного Совета народных депутатов города Москвы №*** от *** г. Согласно указанному ордеру членами семьи Рацыгина Н.Е. на момент предоставления жилья являлись Рацыгина Т.А., Рацыгин С.Н.

Квартира ***, расположенная по адресу: *** является собственностью города Москвы (выписка из ЕГРП от *** года).

Согласно финансовому лицевому счету, выписки из домовой книги, на момент рассмотрения спора в квартире постоянно зарегистрированы: Рацыгина Е.А. с *** года, Рацыгина А.О. с *** года, Чудайкин Р.И. с *** года, Рацыгина С.П. (дочь Рацыгина П.Н.) с *** года.

Ответчик Рацыгина Е.А. была вселена в спорную квартиру в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР в качестве члена семьи и являлась по отношению к нанимателю снохой – женой его сына Рацыгина О.Н..

Рацыгин О.Н. умер *** года.

Рацыгин П.Н. умер *** года.

Несовершеннолетняя Рацыгина А.О. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Рацыгина О.Н. и Рацыгиной Е.А., является их дочерью и внучкой Рацыгина Н.Е.

Несовершеннолетний Чудайкин Р.И. зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи своей матери Рацыгиной Е.А.

Как установлено из объяснений представителей сторон, а также подтверждено показаниями свидетелей Рябовой Т.В., Михайловой Н.Д., актом обследования жилищных условий, в спорном жилом помещении несовершеннолетняя Рацыгина С.П. проживает вместе со своей матерью – Рацыгиной Е.И., бабушкой – Трофимович Е.Н. и тетей – Трофимович В.С. Указанные лица в спорном жилом помещении проживают без регистрации по месту жительства или месту пребывания, без согласия собственника жилого помещения и ответчика Рацыгиной Е.А.

Ответчик Рацыгина Е.А. вместе со своей несовершеннолетней дочерью Рацыгиной А.О. проживали в спорной квартире до *** года. *** года ее брак с Рацыгиным О.Н. был расторгнут и *** г. Рацыгина Е.А. вступила в брак с Чудайкиным И.В. Ввиду *** покинула спорную квартиру.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчик Рацыгина Е.А. несла расходы по оплате ЖКУ в период *** годы. Согласно выписке из медицинской карты амбулаторного больного, обращалась в *** г. по месту своего жительства (регистрации) в городскую поликлинику № ***. В квартире *** по адресу: *** находятся принадлежащие ответчику Рацыгиной Е.А. вещи - кухонный гарнитур, что подтверждается договором купли-продажи №*** от *** года и квитанцией к нему, что не опровергается представителем истца Рацигиной Е.И.

Из постановления УУП ОМВД России по району Москворечье-Сабурово города Москвы от *** г. об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что Рацыгина Е.А. обращалась в правоохранительные органы с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением *** г., то есть до обращения истицы в суд по настоящему делу.

Суд также учитывает фактические обстоятельства дела, подтвержденные материалами и дела и показаниями свидетелей, о том, что после смерти Рацыгина О.Н. в квартире проживал его брат Рацыгин П.Н., ***. Бывший муж ответчика Рацыгиной Е.А. – Рацыгин О.Н. ***, за квартиру не платил, расходы по содержанию спорного жилого помещения длительное время несла ответчик Рацыгина Е.А.

На основании изложенного суд приходит выводу, что не проживание на спорной жилой площади Рацыгиной Е.А., Рацыгиной А.О. и Чудайкина Р.И. носит вынужденный характер, от прав на спорную квартиру они не отказывались, отсутствие в спорной квартире является вынужденным, со стороны родственников мужа чинились препятствия в пользования спорным жилым помещением, в течение всего периода временного отсутствия в жилом помещении, ею предпринимались конкретные меры по реализации своих жилищных прав. После смерти Рацыгина П.Н. *** г. ответчик пыталась вселиться в квартиру, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела.

Доводы истца о том, что ответчик с детьми добровольно выехала из квартиры, не несла расходов по содержанию квартиры, были проверены судом и не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Вопреки утверждениям истца, ответчиком представлены доказательства того, что непроживание в квартире носит временный и вынужденный характер по объективным причинам невозможности совместного проживания с братом умершего бывшего мужа, в спорной квартире находятся принадлежащие ответчику вещи, на протяжении длительного времени ответчик несет бремя содержания по оплате жилья и коммунальных услуг.

Никакого иного жилья ответчик с несовершеннолетними детьми не имеет, что подтверждается сведениями из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и выписки из ЕГРП от *** г., из которых следует, что за период с *** г. по *** г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним

отсутствуют сведения в отношении соответственно Рацыгиной Е.А., Чудайкина Р.И. и Рацыгиной А.О. о наличии у них прав на объекты жилого недвижимого имущества.

Доводы истца о том, что заключение брака Рацыгиной Е.А. с Чудайкиным И.В. свидетельствует о добровольности ее выезда из спорного жилого помещения, суд считает несостоятельным, поскольку сам факт вступления в брак не может рассматриваться судом как отказ от прав пользования спорной квартирой.

Таким образом, суд пришел к выводу, что встречные исковые требования Рацыгиной Е.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении в квартиру и выдачи ключей от квартиры, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы представителя истца о пропуске срока исковой давности по требованию Рацыгиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Рацыгина А.О. и Чудайкин Р.И., о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением несостоятельны.

В силу ст. 208 ГК РФ на требования о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением срок исковой давности не распространяется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Рацыгиной Е.И., действующей в интересах несовершеннолетней Рацыгиной С.П., к Рацыгиной Е.А., несовершеннолетним Рацыгиной А.О., Чудайкину Р.И., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Рацыгиной Е.А. удовлетворить.

Вселить Рацыгину Е.А., несовершеннолетних Рацыгину А.О., Чудайкина Р.И. в квартиру по адресу: ***.

Обязать Рацыгину Е.И. не чинить препятствий Рацыгиной Е.А., несовершеннолетним Рацыгиной А.О., Чудайкину Р.И. в пользовании квартирой по адресу: *** и передать Рацыгиной Е.А. ключи от квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья Ильина З.М.