Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-0170/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-170/16 по иску Головковой Т. И. к

Головковой А. Ю., Головковой А. Г., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать ответчиков с несовершеннолетними «ФИО»1 «дата» г.р., «ФИО»2 «дата» г.р.

утратившими право пользования квартирой по адресу: «адрес», со снятием с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственников квартиры по адресу: «адрес». В 2003 году сын Истца «ФИО»3 вступил в брак с Головковой А. Ю. (Ответчик 1 по делу), «дата» года рождения. Начиная с 14.10.2004 года Ответчик 1 на постоянной основе прописана в указанной квартире. В последующем по данному адресу были прописаны Головкова А. Г., «ФИО»1, «ФИО»2. Сведения о регистрации. С 2011 году Ответчики не проживают в указанном жилом помещении, личные вещи в квартире не хранятся, бремя содержания квартиры не несут. Коммунальные платежи оплачивала и оплачивает только Истец. Вещей несовершеннолетних Ответчиков в квартире не имеется, спальные места отсутствуют. Регистрация Ответчиков по адрес: «адрес» носит формальный характер. С 2011 года по настоящее время Ответчики фактически и постоянно проживают в 4-комнатной квартире, площадью 185,3 кв.м, по адресу: «адрес». Вышеуказанное недвижимое имущество находится в собственности Ответчика 1, что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и с

делок с ним «№» от 02.11.2015г. 13.01.2015 года брак между «ФИО»3(сын

Истца) и Головковой А.Ю. (Ответчик 1) был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 04.02.2015 г. серия «№» В ноябре 2015 года Истец направила Ответчику 1 письмо с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. На что Ответчик 1 ответила отказом.

Несовершеннолетние дети проживают по постоянному месту жительства матери - в квартире по адресу: «адрес», принадлежащей Ответчику 1 на праве собственности. По соглашению родителей место жительство несовершеннолетних детей было определено по месту жительства их матери Головковой А.Ю. Дети в соответствии с возрастом посещают школьные и дошкольные учреждения города Долгопрудного, а также музыкальную школу города. В настоящее время имеет место нарушение законных прав Истца. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчиков, которые фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят Истца в тяжелое материальное положение, так как Истец вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетних Головковой А.Г., «ФИО»1, «ФИО»2 – Головкова А.Ю. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица органов опеки и попечительства района Тимирязевский г. Москвы в судебное заседание не явился, возражений против иска суду не представил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Головкова Т.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: «адрес» В указанной квартире постоянно зарегистрированы: Головкова Т.И., «ФИО»4, Головкова А.Г., Головкова А.Ю., «ФИО»1 Брак между «ФИО»3 (сыном истца) и Головковой А.Ю. расторгнут 13.01.2015 г.

Головкова А.Ю. имеет на праве собственности 4-комнатную квартиру по адресу: «адрес» Истцом было в адрес ответчика Головковой А.Ю. направлено письмо с требованием о снятии с регистрационного учета.

Таким образом, совокупность приведенных по делу доказательств позволяет суду согласиться с доводами истца о том, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением следует прекратить, поскольку Головкова А.Ю. перестала быть членом семьи собственника квартиры, в добровольном порядке ответчик покинула вышеуказанное жилое помещение, не участвует в оплате коммунальных услуг, продолжая быть зарегистрированной в квартире, чем нарушает права собственника и способствует увеличению размера платежей по ЖКУ.

В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, при этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Поскольку несовершеннолетние дети Головкова А.Г., «ФИО»1, «ФИО»2 постоянно проживают совместно с их матерью – Головковой А.Ю. в «адрес» по адресу: «адрес», что ответчиком не оспаривается, суд полагает, что требования истца о снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей также подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, заявленные требования признаются судом законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Головковой Т. И. к Головковой А. Ю., Головковой А.

Г., «ФИО»1, «ФИО»2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Головкову А. Ю., Головкову А. Г., «ФИО»1, «ФИО»2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: «адрес».

Решение суда является основанием для снятия Головковой А. Ю., Головковой А. Г., «ФИО»1, «ФИО»2 с регистрационного учета по адресу: «адрес».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:.