Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-7096/2017 ~ М-7326/2017

Дело №2-7096/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Беловой Н.А.,

с участием истицы Головиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску Головиной Е.В. к Головиной Н.В. и Смирнову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Головина Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования к.№ в квартире № в доме № по <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что она является собственницей вышеуказанной комнаты. Ответчики были зарегистрированы в указанной квартире как бывшие собственники. С 2012 года они переехали в г.Новосибирск, их место нахождения ей не известно. Истица считает, что она как собственник имеет абсолютные права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению и намерена осуществлять свои права в соответствии со ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, а так же ст. 30 ЖК РФ. В соответствии со ст. 304 ГК РФ она как собственник может требовать устранения всяких нарушений ее прав. Регистрация и сохраняющееся в связи с этим у ответчиков право пользования спорной квартирой, существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истицу и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

На основании ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, на признании равенства участников регулируемых им отношений …. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры по <адрес>.

Согласно справке Формы №1, в спорной квартире до настоящего времени зарегистрированы ответчики.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи настоящего собственника спорного жилого помещения, ранее проживали и были зарегистрированы как собственники спорной квартиры, коммунальные услуги не оплачивают. Данный факт подтверждается как пояснениями истицы, и никем не оспаривается.

Исходя из права собственности, закрепленного в ст. 35 Конституции РФ, ст. 209, ч. 2 ст. 292 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, истица, как собственник спорной квартиры, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Как следует из иска, в настоящее время права истицы как собственницы нарушены, поскольку в квартире зарегистрирован ответчик, в связи с чем, она не может распоряжаться своим имуществом.

В силу статьи 11 ГК РФ, суд обязан защитить нарушенные права собственника, поэтому у ответчиков необходимо признать утрату права пользования указанным жилым помещением.

Согласно пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «а», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованным физическим и юридическим лицам.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Головиной Е.В. к Головиной Н.В. и Смирнову А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Головину Н.В. и Смирнова А.А. утратившими право пользования комнатой № в квартире № в доме № по <адрес>

Решение является основанием для снятия Головиной Н.В. и Смирнова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: