Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-651/2017 ~ М-346/2017

Дело № 2-651/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Первомайский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.

при секретаре Ивановой О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 13 марта 2017 года

гражданское дело по иску Фурсовой И. В. к Фурсовой Л. В., Фурсову А. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фурсова И.В. обратилась в суд с требованием о признании Фурсовой Л.В., Фурсова А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником <адрес> в г. Омске. С ответчиками она заключила договор найма жилого помещения, в соответствии с которым предоставила квартиру в краткосрочным наем с правом регистрации. Пунктом 1.4. договора установлен срок найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с истечением срока найма жилого помещения она попросила ответчиков освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, требования оставлены без удовлетворения. В последующем она не намерена заключать с ответчиками каких-либо договоров на право проживания в связи с чем, в настоящее время нарушаются ее права и законные интересы.

Просит признать Фурсову Л.В., Фурсова А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ефремов Е.Д., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал, суду пояснил, что в настоящее время ответчики выехали из квартиры.

Истец Фурсова И.В., ответчики Фурсова Л.В., Фурсов А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Фурсова И.В. является собственником квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6)

ДД.ММ.ГГГГ между Фурсовой И.В. (наймодатель) и Фурсовой Л.В. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения (л.д.7), в соответствии с условиями которого, наймодатель предоставил нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> пригодно для временного проживания нанимателя и члена его семьи – сына Фурсова А.Ю.

Договор заключен сроком до ДД.ММ.ГГГГ (п.5.1.). По истечении срока действия договора стороны вправе: прекратить договорные отношения, в этом случае наниматель обязан возвратить наймодателю помещение и другое находящееся в нем имущество; заключить новый договор найма квартиры на новый срок. Как усматривается из материалов дела между Фурсовой И.В. и Фурсовой Л.В. каждый год заключались ежегодно договоры найма жилого помещения, последний договор от ДД.ММ.ГГГГ содержит указание на срок его действия по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Сведений о продлении указанного срока в суд не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчикам с требованием об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета (л.д.11).

Согласно копии финансового лицевого счета, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Фурсов А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Фурсова Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Аналогичная информация содержится в адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчики Фурсовы не являются собственниками спорного жилого помещения, равно как и членами семьи собственника, срок действия договора найма жилого помещения, заключенного с ними истек, иной договор не заключался.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчиков не поступило.     

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности в настоящее время не проживают, их вещи в квартире не находятся, отсутствуют препятствия в пользовании ими жилым помещением и иные обстоятельства, с которыми закон связывает возможность сохранения прав ответчиков на жилое помещение, то исковые требования Фурсовой И.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления Фурсовой И.В. уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы в заявленном размере в равных долях с каждого по <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Фурсову Л. В., Фурсова А. Ю. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Фурсовой Л. В., Фурсова А. Ю. в пользу Фурсовой И. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.

Направить ответчикам копию заочного решения в течение 3-х дней со дня его принятия.

Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Заочное решение вступило в законную силу 29.04.2017г.