Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-608/2017 ~ М-166/2017

Дело № 2-608/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре А.Г. Восканян, с участием прокурора Я.С. Томашевской, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А., Н.Б. к Л.Н., А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Н.А., Н.Б. обратились в суд с иском к Л.Н., А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В иске указали, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> № <номер> приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. <дата> они зарегистрировали в указанной квартире Л.Н. и А.А. С <дата> года ответчики перестали проживать в данной квартире, их личных вещей в квартире не имеется. Связь с ними утрачена. Требование истцов выписаться из квартиры добровольно ответчики не исполнили, что послужило основанием для обращения с данным иском в суд. На основании изложенного Н.А., Н.Б. просят суд признать Л.Н., А.А. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Н.А. и представитель истцов Р. на иске настаивали, пояснили, что ответчики членами семьи истцов не являются, в спорной квартире не проживают, были зарегистрированы в квартире по их просьбе. Л.Н. ранее работала с истцом и обратилась к ней с просьбой зарегистрировать её и её дочь А.А. <дата> года рождения в квартире, т.к. у них отсутствовала возможность зарегистрироваться по иному месту жительства. Л.Н. регистрация требовалась для устройства на работу, А.А. регистрация требовалась для поступления в школу.

Судом принимались меры к извещению ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, однако они в суд не явились. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участников судебного заседания, заслушав заключение прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Н.А. и Н.Б. на праве общей совместной собственности принадлежит 4-комнатная квартира, площадью 60,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит Н.А. и Н.Б. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> № <номер>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата> № <номер>.

По сведениям выписки из домовой книги от <дата> в квартире зарегистрированы истцы, члены их семьи, а также Л.Н. с <дата>, А.А. с <дата>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели З., А. пояснили, что в квартире кроме истцов, их дочери и внучки никто не проживает.

Доказательств заключения между истцами и ответчиками соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца и оснований к сохранению за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется. В связи с этим исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению на основании ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Н.А., Н.Б. удовлетворить.

Л.Н. и А.А. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено <дата>.

Председательствующий: