Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-5138/2017 ~ М-5704/2017

Дело № 2-5138/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск                                                                                                      21 ноября 2017 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

при секретаре Небеснюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском в обоснование указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком ФИО4 Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали челны его семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО5, которые до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу. Также указала, что в соответствии с п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики обязались в течение 14 дней сняться с регистрационного учета по адресу:               <адрес>, корпус 1, <адрес>. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с требованием исполнить условия договора, однако реакции не последовало.

Просит признать ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 уведомленные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лиц УМВД России по г. Омску, уведомленный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1,                 <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-24), а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается факт регистрации ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>,                 корпус 1, <адрес> (л.д.11).

Адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждается факт регистрации по месту жительства ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> (л.д. 19).

Установлено, что ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 членами семьи ФИО3 в настоящее время не являются.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, поскольку последние собственниками жилого помещения, членами семьи истца, не являются, бремя содержания жилого помещения не несут, иных обстоятельств, указанных в ч. 4                     ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.

На основании изложенного, суд находит заявленные истцом исковые требования о признании утратившими ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Архитекторов, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                      С.А. Паталах

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2017 года