Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-4419/2017 ~ М-3887/2017

Дело № 2-4419/2017

Поступило в суд 13.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года    г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи    Черкасовой О.В.,

При секретаре    Балуевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сехлеян Х.М. к Акопяну К.М., Сехлеяну Р.Н., Сехлеяну Э.Н., Сехлеяну А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сехлеян Х.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение- дом, расположенный по адресу: .... В настоящее время в указанном доме кроме нее зарегистрированы: Акопян К.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сехлеян Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сехлеян Э.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сехлеян А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Около ... лет ответчики по указанному адресу не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. В настоящее время Акопян К.М. проживает во ..., не имеет возможности приехать в Новосибирск, место проживание остальных ответчиков ей неизвестно.

На основании изложенного истец просила суд признать Акопяна К.М., Сехлеяна Р.Н., Сехлеяна Э.Н., Сехлеяна А.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Сехлеян Х.М. исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив их указанием на то, что просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Просила удовлетворить заявленные требования. Дополнительно суду пояснила, что ответчик Акопян К.М. является ее родным братом, точный адрес ей неизвестен, ответчики Сехлеян Р.Н., Сехлеян А.Н., Сехлеян Э.Н. являются сыновьями ее бывшего мужа, их точный адрес ей также неизвестен. Ответчики членами ее семьи не являются, в дом никогда не вселялись, были зарегистрированы по месту жительства для получения гражданства.

Ответчики Акопян К.М. Сехлеян Э.Н,, Сехлеян А.Н., Сехлеян Р.Н, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по месту регистрации. Судебная повестка возвращена за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчиков не имеется, ответчики зарегистрированы по адресу: ..., поэтому все неблагоприятные последствия, связанные с проживанием по иному месту жительства, несут ответчики.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку ответчиками не представлено документов, подтверждающих уважительность причин их неявки.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черниковой Н.С., копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Сехлеян Х.М. является собственником жилого помещения – хилого дома, расположенного по адресу: ... и земельного участка, на котором расположен жилой дом (л.д. 12, 13).

Копия домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в ... в ... состоят на регистрационном учете по месту жительства: Сехлеян Х.М., Сехлеян А.Н., Сехлеян Э.Н., Сехлеян Р.Н., Акопян К.М. (л.д. 7-9).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Сехлеян Н.О. и Сехлеян Х.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения является Сехлеян Х.М., ответчики членами его семьи не являются, иного в судебном заседании не установлено. Из пояснений истца установлено, что в спорный жилой дом ответчики никогда не вселялись. Никаких соглашений о приобретении или сохранении за ответчиками права пользования спорным объектом не заключалось. Законом также не установлены основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным имуществом.

В силу изложенного выше требования истца Сехлеян Х.М. о признании Акопяна К.М., Сехлеяна А.Н., Сехлеяна Э.Н., Сехлеяна Р.Н. не приобретшими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Сехлеян Х.М. удовлетворить.

Признать Акопяна К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сехлеяна Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сехлеяна Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сехлеяна А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Акопяна К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сехлеяна Р.Н., ... рождения, Сехлеяна Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сехлеяна А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Дзержинский районный суд ....

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в совещательной комнате 16 октября 2017 года.

Судья:                подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4419/2017 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.

На 16.10.2017 решение не вступило в законную силу.

Судья                                    О.В.Черкасова

Секретарь                                Е.С. Балуева