Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-3440/2017 ~ М-2889/2017

Дело № 2-3440/2017                                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 г.                                 г. Новосибирск

    Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В,

при секретаре судебного заседания Шевандроновой Б.Д.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Новосибирска обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что квартира общей площадью 34,8 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании постановления мэрии г. Новосибирска от 28.07.1998 № 731, распоряжения КУГИ Новосибирской области от 10.06.1999 года № 630-р.

В указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 01.04.2007). ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 04.09.1995), лицевой счет открыт на имя ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

По месту жительства ФИО1 и ФИО2 не проживают с апреля 2016 года, место нахождения их неизвестно.

В судебном заседании представитель истца требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по адресу регистрации. Судебные повестки, направленные в их адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулись в связи с истечением срока хранения.

Применительно к пункту 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 № 234, части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, пункту 3 статьи 54 Гражданского кодекса РФ (ЮР лица) отказ в получении почтовой корреспонденции следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд признал неявку ответчиков неуважительной и, руководствуясь статьями 118-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Квартира общей площадью 34,8 кв.м. в жилом доме по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска на основании постановления мэрии г. Новосибирска от 28.07.1998 № 731, распоряжения КУГИ Новосибирской области от 10.06.1999 года № 630-р.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире №, общей площадью 34,8 кв.м., расположенной в <адрес> на регистрационном учете с 01.04.2007 состоит ФИО1, а с 04.09.1995 состоит ФИО2

По месту жительства ФИО1 и ФИО2 не проживают с апреля 2016 года, место нахождения их неизвестно.

Согласно письму Специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску Управления по делам ЗАГС Новосибирской области от 13.12.2016 №, записи акта о смерти на ФИО2 по городу Новосибирску не значится (за период с 01.01.2000 по 13.12.2016).

Согласно письму Специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску Управления по делам ЗАГС Новосибирской области от 13.12.2016 №, записи акта о смерти на ФИО1 по городу Новосибирску не значится (за период с 01.01.2000 по 13.12.2016). В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Пояснения представителя истца о том, что ответчик не проживает, подтверждаются не только материалами дела, но и показаниями свидетеля ФИО4, данными в ходе судебного заседания 29.06.2017, согласно которым свидетель проживает с 1992 года в доме, в котором проживали ответчики, по адресу: <адрес>, периодически видел ФИО3 Ответчиков вообще никогда не видел, уверен. что в спорное жилое помещение они даже не вселялись. 23.12.2016 спорная квартира была вскрыта из-за проблем с перекрытием труб. В настоящее время квартира опечатана.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что ответчики, добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем исковое требование о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» поскольку по искам о признании разрешается вопрос, о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и удовлетворить.

    Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими правом пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июля 2017 года.

Судья (подпись) Ветошкина Л.В.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3440/2017 Ленинского районного суда г. Новосибирска