Дело № 2-3297/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2017 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Мяленко М.Н.
при секретаре Мороз М.И.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагиной Ольги Михайловны к Ларионовой Ольге Александровне, Ларионовой Ирине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Корчагина О.М. обратилась в суд с иском к Ларионовой О.А., Ларионовой И.А., в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
В обоснование иска истец указала, что на основании договора дарения от 06 апреля 2017 года, заключенного между ее отцом ФИО и ею, Корчагиной Ольгой Михайловной, она стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от 19 июня 2017 года по адресу квартиры зарегистрированы: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее отец; Ларионова Ольга Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ларионова Ирина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее отец ФИО проживает по данному адресу в настоящее время. Ответчики Ларионова Ольга Александровна и Ларионова Ирина Александровна были зарегистрированы по данному адресу прежним собственником - ее отцом, по данному адресу не проживают более одного года, их вещей, мебели, спального места в квартире нет. Оплату коммунальных платежей ответчики не производят и не производили задолго до перехода права собственности, имущество не содержат. Таким образом, ответчики не являются членами семьи истца.
В судебном заседании истец Корчагина О.М. и ее представитель Ляпунова М.И., действующая на основании доверенности от 20.07.2017г. (л.д.31), исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске.
Ответчики Ларионова О.А., Ларионова И.А. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещалась надлежащим образом, им направлялись судебные повестки по месту регистрации, которые возвращены в адрес суда с указанием причин не вручения «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики извещены о дате судебного разбирательства надлежащим образом.
Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Свидетели ФИО, ФИО1 в судебном заседании пояснили, что ответчики давно выехали из спорной квартиры, забрали все свои вещи, вселиться в квартиру не пытались, препятствий им в этом никто не чинил, коммунальные услуги не оплачивают.
Суд, выслушав истца и её представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Корчагина О.М. является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.6-7, 8-9).
Как видно из выписки из домовой книги (л.д. 10), в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО с 22.06.2006г., ответчики Ларионова О.А. с 22.06.2006 г., Ларионова И.А. с 22.06.2006 г.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В судебном заседании установлено и подтверждено как пояснениями истца, так и показаниями свидетелей, которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением добровольно, выехали из квартиры, бремя содержания жилья не несут, препятствий к пользованию им не чинилось, их вещей в квартире нет, членами семьи собственника жилого помещения не являются, что является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования.
Ответчики в силу ст. 56 ГПК РФ возражений по иску не представили.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.
Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием их с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.
В данном случае факт регистрации ответчиков на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает доказанным тот факт, что ответчики фактически единую семью с собственниками жилого помещения не составляют, в спорной квартире не проживают, права пользования жилым помещением не имеют, доказательств, подтверждающих иные правовые основания для проживания в спорном жилом помещении суду не представили, в связи с чем утратили право пользования данным жилым помещением.
С учетом изложенных выше обстоятельств, учитывая тот факт, что ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Корчагиной Ольги Михайловны к Ларионовой Ольге Александровне, Ларионовой Ирине Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ларионову Ольгу Александровну, Ларионову Ирину Александровну утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>.
Решение суда является основанием для снятии Ларионовой Ольги Александровны, ДД.ММ.ГГГГ., Ларионовой Ирины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Калининский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.
Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2017г.
Судья: (подпись) М.Н. Мяленко
копия верна
подлинник заочного решения находится в материалах дела № 2- 3297/2017 Калининского районного суда г. Новосибирска.
Судья: М.Н. Мяленко
Секретарь: М.И. Мороз
Решение не вступило в законную силу: «___»____________2017 г.
Судья: М.Н. Мяленко
Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу
«____ »___________2017г.
Судья: