Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-325/2017 ~ М-310/2017

Дело №2-325-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего Бондаренко Н. А.,

при секретаре Клоповой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

                                                                                                     04 мая 2017 года

гражданское дело по иску Лашкевич В. В., Лашкевич Ю. С. к Лашкевич И. В., Лашкевич В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Лашкевич В. В., Лашкевич Ю. С. обратились в суд с иском к Лашкевич И. В., Лашкевич В. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали следующим.

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в вышеуказанной квартире проживают истцы, с 25.05.2014 года по настоящее время ответчики в доме не проживают, однако состоят на регистрационном учете.

    Таким образом, истец просит суд признать Лашкевич И. В., Лашкевич В. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истцы Лашкевич В. В., Лашкевич Ю. С. в судебном заседании поддержали требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Лашкевич И. В., Лашкевич В. А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

          Выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.6 ч. 1 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Лашкевич В. В., Лашкевич Ю. С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от 09.04.2007 года (л.д.4-7).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-11).

По адресу: <адрес> зарегистрированы по настоящее время: Лашкевич И. В. с 10.05.2007 года, Лашкевич В. А. с 12.05.2012 года (л.д.12-15).

Судом установлено из объяснений истцов, показаний свидетелей, что с 25.05.2014 года по настоящее время ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их личных вещей в нем нет, совместного хозяйства с истцами не ведут, не производят оплату за коммунальные услуги и жилье, не следят за техническим состоянием жилого помещения, не производят ремонт.

Удовлетворяя требования истцов о признании Лашкевич В. А., Лашкевич В. А. утратившими право пользования указанным жилым помещением, суд исходит из представленных сторонами доказательств, и пришел к выводу о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое местожительство, отсутствии для них препятствий в пользовании жилым помещением.

В связи с изложенным, суд считает требования истцов, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Лашкевич В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лашкевич И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: