Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-2781/2017 ~ М-2490/2017

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ. Помимо неё в указанном доме с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, которые более 12 лет не проживают, принадлежащих им вещей в доме нет; расходы по оплате дома и коммунальных услуг ответчики не несут. Поскольку они членами её семьи не являются, совместно с ней не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, просит признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования указанным жилым помещением, решение необходимо ей для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО3 иск поддержала, просила его удовлетворить, дополнив, что ответчики не являются собственниками спорного жилого дома, проживают в АДРЕС ИЗЪЯТ, местонахождение ответчиков ей неизвестно. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены по месту регистрации, копии искового материала и судебные повестки, направленные в их адреса заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Отдела полиции ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по Волгограду в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения по существу иска суду не представлены.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ по ул.им. АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Учреждением Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Волгоградское областное регистрационное управление» ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 9), ФИО3 является собственником жилого АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им.ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ, жилой площадью 43,2 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследству по закону от ДАТА ИЗЪЯТА, выданного нотариусом АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО6, зарегистрировано в реестре ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Согласно домовой книге (л.д.7-8) и справке ГКУ ВО «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.10) в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. ДАТА ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ, помимо собственника домовладения – ФИО3, зарегистрированы еще 7 человек: ФИО7 - с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО8 – с ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО9 – временно с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО10 – временно с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО11 – временно с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, а также ответчики ФИО1 и ФИО2 – с ДАТА ИЗЪЯТА. Истица зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДАТА ИЗЪЯТА.

Из пояснений истицы в судебном заседании установлено, что ДАТА ИЗЪЯТА ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в принадлежащем ФИО3 доме, но не проживают более 12 лет, выехали на постоянное место жительства в АДРЕС ИЗЪЯТ, вещей ответчиков в доме нет, общего хозяйства с ФИО3 не ведут, не несут расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Изложенные истицей обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместно с ней не проживают, не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, а также общие предметы быта, регистрация ответчиков в квартире препятствует истице пользоваться и распоряжаться принадлежащими ей жилищными и имущественными правами, требование истицы о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ ул. им. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, с регистрационного учета в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ областной суд, через АДРЕС ИЗЪЯТ, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Гапченко