Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-2683/2017 ~ М-2536/2017

Дело № 2-2683/2017

г. Омск 04 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Горновской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дектяревой А.Г. к Шантиной В.Н., Шантиной О.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дектярева А.Г. обратилась в Ленинский районный суд *** с иском Шантиной В.Н., Шантиной О.О. утратившими право пользования жилым помещением. Истец в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. Данная квартира принадлежит ей на праве общей совместной собственности совместно с мужем на основании договора купли-продажи квартиры от ХХ. Бывший собственник Шантина В.Н. вместе с дочерью Шантиной О.О. с регистрационного учёта не снялись и после продажи квартиры уехали в Краснодарский край. Вещей бывших жильцов в квартире нет. Просит признать утратившими право пользования к Шантиной В.Н., Шантиной О.О. квартирой № № в доме № № по ул. Молодова в г. Омске.

Истец Дектярева А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчики обещали, что выпишутся, они жили в квартире до ХХ, потом отдали ключи и уехали. Шантина В.Н. говорила, что выпишется по приезду в Краснодарский край. Собственниками квартиры являются они и её муж. В квартире никто не проживает, они приобрели ее на средства материнского капитала.

Ответчик Шантина В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Ответчик Шантина О.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ХХ. №, согласно которой собственниками в общей совместной собственности *** в *** являются Дегтярев Д.В., Дегтярева А.Г. (л.д. 7-8).

Согласно копии лицевого счета в *** в *** с ХХ зарегистрированы Шантина В.Н., Шантина О.О. (л.д. 13).

В судебном заседании установлено, что Шантина В.Н., Шантина О.О. с ХХ. в спорном жилом помещении не проживают, не являются собственником жилого помещения по смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие регистрации в доме ответчиков само по себе не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением наряду с собственниками. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ХХ №, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать Шантину В.Н., Шантину О.О. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № *** в ***, поскольку судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственников, место их жительства неизвестно. Таким образом, ответчики, передав указанную квартиру в собственность третьих лиц, утратили и право проживания в ней, в связи, с чем суд считает необходимым признать Шантину В.Н., Шантину О.О. утратившимм право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику, пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 300 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Дектяревой А.Г. удовлетворить.

Признать Шантину В.Н., ХХ года рождения, Шантину О.О., ХХ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***.

Взыскать с Шантиной В.Н., Шантиной О.О. в пользу Дектяревой А.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме № (№ рублей, по № рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 года.