Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-2269/2017 ~ М-1872/2017

Дело №2-2269/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года                          г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Мозжериной Г.Ю.,

при секретаре Файрузовой Э.Р.,

с участием представителя истца Корольковой О.В.,

представителей ответчиков адвоката Фахрутдинова Ф.Ш., ордер от 22.08.2017г. №.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова ФИО7 к Шайморданову ФИО7, Манкиеву ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Ибрагимов Ф.Ф. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФГУП ОПХ "УФИМСКОЕ" БашНИИСХ, истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

По данным справки о регистрации в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы: Шайморданов ФИО7, Манкиев ФИО7.    

Ответчики Шайморданов Н.М., Манкиев Р.В. никогда не вселялись в спорную квартиру, не проживали и не проживают по адресу: РБ, Уфимский Р-н, <адрес>., не оплачивают жилье и коммунальные услуги. Вещей принадлежащих ответчикам в квартире нет. Истец своего согласия на регистрацию ответчиков не давал. Место нахождения ответчиков не известно.

Спорная квартира является местом жительства истца более 10 лет.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь составляет 40,1 кв.м., жилая площадь 31,4 кв.м., квартира состоит из жилой комнаты, площадью: 17,3 кв.м., прихожей, общей площадью 14,1 кв.м. и веранды, общей площадью 8,7 кв.м., расположена на 1 этаже одноэтажного бревенчатого дома, по адресу: РБ, <адрес>.    

Просит суд признать Шайморданова ФИО7, Манкиева ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РБ, Уфимский р-н, с. Чернолесовский, ул. Мира, 14-2 и обязать Отделение УФMC России по Республике Башкортостан в Уфимском районе снять с регистрационного учета Шайморданова ФИО7, Манкиева ФИО7 по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Королькова О.В. полностью поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Шайморданов Н.М., Манкиев Р.В. не проживают по месту регистрации, их место жительства суду не известно, в связи с чем, судом назначен адвокат для представления их интересов в суде.

Адвокат Фахрутдинов Ф.Ш. возражал против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что является соседкой Ибрагимова Ф.Ф. Шайморданова Н.М. и Манкиева Р.В. она не знает, с Ибрагимовым Ф.Ф. данные люди не проживают.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что Ибрагимов Ф.Ф. его сосед. Шайморданов Н.М. и Манкиев Р.Ф. лет десять назад проживали в квартире истца, но потом перешли на другую работу и съехали с квартиры.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, Ибрагимов Ф.Ф. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>2, согласно договору найма служебного помещения от 28.02.2017г.

По данному адресу зарегистрированы ответчики Шайморданов Н.М. и Манкиев Р.В., которые не являются членами семьи нанимателя Ибрагимова Ф.Ф.

Также судом установлено, что указанные лица съехали со спорной квартиры добровольно более 10 лет назад, что подтверждено свидетельскими показаниями.

Таким образом, судом установлено, что ответчики постоянно отсутствуют в жилом помещении по причине добровольного выезда из него, членами семьи нанимателя Ибрагимова Ф.Ф. не являются, в связи с чем, утратили право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, а данное решение будет являться основанием для снятия Шайморданова Н.М. и Манкиева Р.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>2.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ибрагимова Ф.Ф. удовлетворить частично.

Признать Шайморданова ФИО7, Манкиева ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>2.

В удовлетворении требований к УФMC России по Республике Башкортостан в Уфимском районе отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                          Г.Ю. Мозжерина

    Решение в окончательной форме принято 28.08.2017г.