Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-1672/2017 ~ М-899/2017

Дело № 2-1672/2017                            КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года                        г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи              Клобуковой И.Ю.

При секретаре                                 Флек О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, в котором просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес>. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически они никогда не проживали в квартире. Личные вещи ответчиков отсутствуют, при этом препятствий в пользовании жилым помещением истцы не имели. Коммунальные платежи они не оплачивали, всегда оплачиваю их истец. Ответчики постоянно проживают в США.

Представитель истца ФИО3 в судебном исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 15).

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства в <адрес>, откуда вернулись конверты за истечением срока хранения (л.д. 16,17), представили заявления, в которых признали исковые требования и просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 11,12,18,19).

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, руководствуясь законом, пришёл к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.6)

Из выписки из домовой книги по ул. <адрес> усматривается, что по данному адресу зарегистрированы: ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. – собственник, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. дочь, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка, которые зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Судом установлено, что ответчики никогда не вселялись в спорную квартиру, данное обстоятельство отражено как в исковом заявлении, так и в заявлениях ответчиков, поступивших из США, штат Мичиган, Логвью авеню, <адрес>, в которых ФИО2 подтверждает факт проживания в США с 2003 года,(л.д.10), а ФИО1 подтверждает факт проживания в США с 2005 года (л.д.11).

Согласно протокола 1 Международной Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. П. 1 ст. 35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

Тот факт, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире не свидетельствует об их праве на жилое помещение, так как постановка на учет не порождает права пользования жилым помещением и носит лишь уведомительный характер, порождает административно-правовые отношения по учету граждан.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Суд, руководствуясь ст.ст.39, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 апреля 2017 г.

Судья /подпись/             Клобукова И.Ю.

«Копия верна»

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1672/2017 Калининского районного суда г. Новосибирска.

Решение не вступило в законную силу «___» ____________________г.

Судья                     Клобукова И.Ю.

Секретарь:                                Флек О.А.

Решение не обжаловано/обжаловано и вступило/не вступило в законную силу «___» __________________ г.

Судья: