Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-1417/2017 ~ М-1283/2017

Дело № 2-1417/2017

Поступило в суд 18.09.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года                                                г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демидович Г.Ф.,

при секретаре Цайбель О.В.,

в отсутствие ответчика Гутова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Сафиной Н. Н. к Гутову В. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого дома находящегося по адресу <адрес> Так же по данному адресу зарегистрирован бывший квартирант Гутов В. С.. Проживал он по данному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем он снял другую квартиру и переехал туда жить, куда и перевез все свои вещи. Поскольку ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме, то это препятствует истцу в осуществлении ее прав по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещением. Ввиду чего она просит признать Гутова В.С. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Сафина Н.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик – Гутов В.С., в судебное заседание не явился, судом направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, однако почтовые уведомления были возращены в суд за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав собранные по делу доказательства, суд установил следующие фактические обстоятельства по делу.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч. 7 ст. 30 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судебным разбирательством установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Сафина Н. Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Данный факт так же подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 6; 24-26).

    Согласно сведениям из домовой книги (л.д. 7-15), в спорном доме зарегистрирован ответчик Гутов В. С..

Истец в судебном заседании пояснила, что Гутов В.С. не является родственником истца. Он просто был зарегистрирован как квартирант. Ввиду того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату за него, а так же на его имя стали приходить письма о его долгах истица была вынуждена обратиться в суд с данным иском. Так же просила учесть, что ответчик добровольно съехал из жилого помещения и вещей принадлежащих ему в данном жилом доме нет.

Указанные истцом обстоятельства подтвердила в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля С, которая пояснила, что является дочерью истца, ответчик Гутов В.С. родственником или членом семьи истца не является, расположенном по адресу <адрес>. Так как свидетель проживет недалеко от своей матери, она подтвердила факт не нахождения личных вещей ответчика в доме ее матери.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Гутов В.С., членом семьи собственника дома не является, совместное хозяйство с собственником не вел какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> не находится.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования,- удовлетворить.

Признать Гутова В. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - домом № по пер. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гутова В. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                               /подпись/                  Г.Ф. Демидович