Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-1333/2017 ~ М-719/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-1333/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года                     город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Самофаловой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Белоусовой С.А.,

с участием представителя истца ФИО4 - ФИО13,

ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, однако фактически не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО13.

Представитель истца ФИО4 - ФИО13, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему помещении.

В силу ч. 4 с. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» №, по смыслу ч. 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником <адрес> (л.д.9-12).

Кроме собственника, в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, 1980 года рождения, и несовершеннолетний ФИО3, 2005 года рождения (л.д.13).

Согласно решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО14 (Володиной) ФИО6, зарегистрированный, ДД.ММ.ГГГГ в Отделе ЗАГС администрации <адрес>, актовая запись № - расторгнут (л.д.14-15).

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взысканы алименты в пользу ФИО5 на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО3, 2005 года рождения (л.д.16-19).

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Данным решением установлено, что несовершеннолетний ФИО9, 2005 года рождения проживает с истцом ФИО5 по адресу: <адрес>15.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчики в спорной квартире не проживают, вещей ответчиков в указанной квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей за квартиру ответчики не несут. Ответчики членами семьи собственника не являются, поскольку истец и ответчики не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, не оказывают взаимной поддержки друг другу, не имеет в отношении ответчиков алиментных обязательств, а также выезд ответчиков в другое место жительства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Кроме того, указал, что у ФИО2 и ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 имеется в собственности жилые помещения, в которых они постоянно проживают.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>15 принадлежит на праве собственности ФИО10(л.д.20-22).

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>110 принадлежит на праве собственности ФИО5 (л.д.23-27).

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пом.189 принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.28-30).

Доказательств обратного, ответчиками не представлено.

Согласно действующего законодательства вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со статьей 3 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Перечень документов, предоставляемых гражданином при регистрации по месту жительства содержится в п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, и в п. 26 приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Согласно п. 26 Административного регламента для регистрации по месту жительства гражданин предоставляет лицам, ответственным за регистрацию документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 3 к Регламенту), документ, являющийся основанием в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставляющего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением.

Ответчиками в судебное заседание не представили доказательств того, что им было отказано в постановке на регистрационный учет в принадлежащем им на праве собственности жилых помещениях.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как было установлено в судебном заседании местом жительства ответчика ФИО5 и ее сына ФИО3 является <адрес>15, местом жительство ответчика ФИО2 является <адрес>189.

Как указала в судебном заседании представитель истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Согласно пункта 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» № по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с тем, что, ответчики собственниками квартиры по адресу: <адрес> не являются, добровольно выехали из указанной квартиры на другое место жительства, являются бывшими членами семьи истца, соглашений о проживании в квартире с истцом, как собственником квартиры ответчики не заключали, расходов по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

В связи с изложенным, принимая во внимание представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО11 к ФИО2, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая, что исковые требования ФИО4 - удовлетворены, то настоящее решение, для органов регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья:             Л.П. Самофалова

Справка: резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ. Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                Л.П. Самофалова

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.