Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-1275/2017 ~ М-747/2017

Дело №2-1275/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омск                             29 марта 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Петерса А.Н.,

при секретаре Косаревой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Омска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. Омска к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области. Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заключением межведомственной комиссии г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Муниципальным образованием город Омск заключен договор мены жилого помещения муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым ФИО4 взамен аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, предоставляется в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Омской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки УУП ОП №9 УМВД России по городу Омску капитана полиции ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, никто не проживает, доступ в квартиру отсутствует. Пунктом 1.6 договора мены жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязуются в течение 30 дней с момента заключения договора сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> А, <адрес>. Однако, ФИО1 и ФИО2 до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении. Квартира <адрес> является муниципальной собственностью, регистрация ответчиков в данной квартире препятствует распоряжению Администрацией г. Омска спорным жилым помещением. Данное исковое заявление подано в защиту муниципальных интересов, в защиту муниципальной собственности.

Просили признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> освободить Администрацию г. Омска от уплаты государственной пошлины.

Представитель истца Администрации г. Омска ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по представленным доказательствам, при данной явке, в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области.

Согласно копии поквартирной карточки на спорное жилое помещение в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Аналогичные сведения указаны в телефонограмме по данным ОАСР УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

Заключением межведомственной комиссии г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Муниципальным образованием город Омск заключен договор мены жилого помещения муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым ФИО4 взамен аварийного жилого помещения по адресу: <адрес>, предоставляется в собственность жилое помещение по адресу: <адрес> Указанный договор был зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки УУП ОП №9 УМВД России по городу Омску капитана полиции ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, никто не проживает, доступ в квартиру отсутствует.

Пунктом 1.6 договора мены жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязуются в течение 30 дней с момента заключения договора сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Однако, ФИО1 и ФИО2 до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении ответчиком, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником указанного выше жилого помещения, договора найма жилого помещения с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает, но имеет постоянную регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации г. Омска удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Омска также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Н. Петерс

Заочное решение в окончательной форме принято 03 апреля 2017 года.

Копия верна

Судья: А.Н. Петерс