Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-1213/2017 ~ М-295/2017

Дело №2-1213/2017            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года                        г.Челябинск

Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи                     Хабаровой Л.В.,

при секретаре                            Лихачевой А.А.,

при прокуроре Томчик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислухина ИВ к Загвоздиной СИ, Загвоздиной ЕИ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кислухин И.С. обратился в суд с иском к Загвоздиной С.И., Загвоздиной Е.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>

    В обоснование иска указано, что Кислухин И.С. является собственником вышеуказанного дома на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ., решения мирового судьи судебного участка №<данные изъяты> Советского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрированы Загвоздина С.И. и ее дочь Загвоздина Е.И., которые выехали из указанной квартиры в неизвестном направлении, и не проживают в ней в течение пяти лет, своих вещей не имеют, оплату за коммунальные услуги не производят.

Истец Кислухин И.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своего представителя.

Представитель истца Фридрихсен Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16), в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики Загвоздина С.И., Загвоздина Е.И. в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту регистрации.

В судебном заседании свидетели Куликова Т.В., Григорьев В.М. пояснили, что Загвоздину С.И. знает с детства, в спорном доме она проживала с родителями до <данные изъяты> года, после чего не видели, с истцом у них неприязненные отношения, по разговорам было слышно, что Загваздина С.И. собиралась уезжать в Гераманию

Выслушав представителя истца, показания свидетелей Куликовой Т.В., Григорьева В.М., исследовав материалы дела, заключение прокурора Томчик Н.В., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и следует из копии дела правоустанавливающих документов, что истец является собственником дома <адрес> на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ., решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Советского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.5).

Спорное жилое помещение представляет собой дом площадью <данные изъяты> кв.м., что следует из выписки из выписки из технического паспорта от 16.05.2006 года

В указанном доме, по сведениям домовой книги, зарегистрированы: Загвоздина СИ-с ДД.ММ.ГГГГ года, дочь Загвоздина ЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11-14).

Лицевой счет открыт на Кислухина И.С., который фактически проживает в доме и несет бремя его содержания, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.7-10).

Также из пояснений представителя истца следует, что ответчики Загвоздина С.И., Загвоздина Е.И. членами семьи Кислухина И.С. не являются, поскольку не проживают с ним, не ведут совместного хозяйства.

    То обстоятельство, что Загвоздина С.И., Загвоздина Е.И. в доме по адресу: <адрес> не проживают, подтверждается показаниями свидетелей Куликовой Т.В., Григорьева В.М., актом о не проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15).

Регистрация по месту жительства Загвоздиной С.И., Загвоздиной Е.И. в спорной квартире не может являться достаточным доказательством сохранения права пользования жилым помещением, поскольку факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, ответчики Загвоздина С.И., Загвоздина Е.И. в спорном доме не проживают, членами семьи истца не являются, самостоятельного право пользования домом не имеют, данный дом необходим Кислухину И.С. для личного пользования и регистрация Загвоздиной С.И., Загвоздиной Е.И. в указанном доме нарушает его права как собственника, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, и исковые требования Кислухина И.С. подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования ответчиком в квартире в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кислухина ИС удовлетворить.

Признать Загвоздину СИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Загвоздину ЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением-домом по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Загвоздиной СИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Загвоздиной ЕИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: п/п

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья     Л.В.Хабарова