Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2-1147/2017 ~ М-847/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 марта 2017 года                          <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении помимо собственников зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО3 В настоящее время ответчики проживают по неизвестному ей адресу. Несмотря на неоднократные требования ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, нарушая права истцов как собственников жилого помещения. Поскольку ответчики расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, членами ее семьи не являются, регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает ее права как собственника жилого помещения, просит признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4 в судебном заседании, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО5, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Регистрация ответчиков ФИО5, ФИО2, ФИО3 в указанном жилом помещении подтверждается сведениями УФМС России по <адрес>, а также копией лицевого счета №.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время не проживают в квартире по адресу: <адрес>, их личные вещи в ней отсутствуют, фактически постоянно проживают в ином месте жительства.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в квартире не хранят, членами семьи собственника не являются.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, исходя из обстоятельств дела, установленных судом, ответчики ФИО5, ФИО2, и несовершеннолетний ФИО3 членами семьи собственника квартиры не являются, в спорном жилом помещении не проживают, ФИО5, ФИО2, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

В связи с чем, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает ФИО5, ФИО2, и несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ФИО5, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а также расходы по оказанию юридических услуг в размере 2 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО5, ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей по 1 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья             подпись С.Н. Дурнева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ