Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 2- 1674/2014 ~ М-843/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Попова Б.Е., при секретаре Сероштановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1674/14 по иску ФИО86 к ФИО42, ФИО1, ФИО2, ФИО65, ФИО3, ФИО4, ФИО43, ФИО5, ФИО66, ФИО44, ФИО67, ФИО45, ФИО6, ФИО7, ФИО68, ФИО46, ФИО69, ФИО70, ФИО8, ФИО71, ФИО47, ФИО9, ФИО48, ФИО72, ФИО10, ФИО49, ФИО11, ФИО50, ФИО51, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО53, ФИО54, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО55, ФИО56, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО58, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО59, ФИО32, ФИО33, Чмырёвой ФИО59, ФИО60, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО64, ФИО40, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной квартиры, прежним собственником в указанной квартире были зарегистрированы ответчики, которые до настоящего времени не сняты с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истицы в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Судом направлялись повестки по месту регистрации ответчиков. Иных сведений о месте жительства ответчиков суду не представлено.

Представитель УФМС района Черемушки по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, установленным настоящим кодексом, другими законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, собственником которой является ФИО41 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).

Согласно представленной выписке из домовой книги до заключения вышеуказанного договора купли-продажи квартиры бывшим собственником в спорной квартире были зарегистрированы жильцы (ответчики) (л.д. 8-20).

После государственной регистрации права собственности ФИО41, ответчики добровольно освободили спорное жилое помещение, при этом не снявшись с регистрационного учета с прежнего места жительства.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" факт наличия регистрации не может служить основанием для реализации ответчиками права пользования жилым помещением. Согласно ст. 6 указанного закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, на основании приведенных выше норм закона, суд полагает, что поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, добровольно выехали из спорной квартиры, соответственно не имеют права пользования жилой площадью истца.

Таким образом, ответчиков следует признать утратившими право пользования и на этом основании снять их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО42, ФИО1, ФИО2, ФИО65, ФИО3, ФИО4, ФИО43, ФИО5, ФИО66, ФИО44, ФИО67, ФИО45, ФИО6, ФИО7, ФИО68, ФИО46, ФИО69, ФИО70, ФИО8, ФИО71, ФИО47, ФИО9, ФИО48, ФИО72, ФИО10, ФИО49, ФИО11, ФИО50, ФИО51, ФИО12, ФИО52, ФИО14, ФИО53, ФИО54, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО55, ФИО56, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО57, ФИО23, ФИО24, ФИО58, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО59, ФИО32, ФИО33, Чмырёву ФИО59, ФИО60, ФИО34, ФИО35, ФИО61, ФИО37, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО40, утратившими право пользования квартирой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, сняв указанных лиц с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Б.Е. Попов