Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 02-8368/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Воронова В.В., при секретаре Волошенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-8368/16 по иску Самоновой * к Георгиевской * и Сыч * о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Самонова А.И. обратилась в суд с иском к Георгиевской Н.В. и Сыч Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: *.

В обоснование иска указала, что на основании ордера от *, а также договора социального найма № * является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчики – ее внучки. Георгиевская Н.В.

вступила в брак в *году, Сыч Е.В. – в *году, после чего добровольно выехали из спорного жилого помещения, с этого момента бремя ее содержания и оплаты коммунальных услуг не несут, личных вещей в квартире не имеют. Их регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить, указывая, что его доверитель каких- либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам никогда не чинил.

Ответчица Георгиевская Н.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель требования Самоновой А.И. не признал, пояснив, что непроживание на спорной жилплощади носит вынужденный и временный характер, - вследствие большого числа лиц, проживающих на спорной жилплощади, а также конфликтных отношений с супругом истицы – Самоновым В.А., проживающим на спорной жилплощади без регистрации. От своих прав и обязанностей по договору социального найма Георгиевская Н.В. не отказывалась.

Аналогичные объяснения дал представитель ответчицы Сыч Е.В.

Представитель 3-х лиц – органа миграционного контроля и учета, а также Департамента городского имущества города Москвы, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, не находит оснований к удовлетворению исковых требований Самоновой А.И.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем трехкомнатной в трехкомнатной квартиры общей площадью 60 кв.м по адресу: *, является Самонова А.И. Кроме истицы на спорной жилплощади зарегистрированы ее дочь Монахова В.В., внучки Георгиевская Н.В., Монахова Е.С., Сыч Е.В., внуки Монахов В.С., Монахов Н.Е., правнук Монахов Д.В., правнучка Сыч Д.В. Кроме того, из пояснений сторон и опрошенных свидетелей следует, что в квартире без регистрации с * года проживает супруг Самоновой А.И. – Самонов В.А.

В ходе судебного разбирательства представители ответчиц пояснили, что их доверители не проживают на спорной жилплощади вследствие сложившихся конфликтных отношений с иными проживающими на данной жилплощади лицами, отказываться от своих прав и обязанностей по договору социального найма намерения не имеют, иного места для постоянного проживания не имеют, Георгиевская Н.В., несмотря на утверждение Самоновой А.И., в браке не состоит.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Вместе с тем, в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что выезд ответчиц со спорной жилплощади носит временный характер, так как проживание в квартире общей площадью 60 кв.м при 10 зарегистрированных гражданах является затруднительным, вызывает постоянные конфликты. Иного жилого помещения в пользовании либо собственности у ответчиц не имеется, - доказательств обратного суду не представлено.

Показания допрошенной в судебном заседании свидетеля Георгиевской Л.В. и допрошенных ранее в судебном заседании 10.10.2016 г. свидетелей Чижиковой Н.Н., Щенкова А.В. и Самонова В.А. не опровергают доводы ответчиц о временном и вынужденном выезде со спорной жилой площади.

Суд учитывает, что *, то есть ранее, чем за судебной защитой обратилась Самонова А.И., Георгиевская Н.В. и Сыч Е.В. обратились в суд с иском об определении долей в оплате жилого помещения и ЖКУ; решением суда их требования удовлетворены.

Истица Самонова А.И. не лишена возможности в судебном порядке взыскать с ответчиц денежные средства, оплаченные ею в счет их долей в оплате найма и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Самоновой * к Георгиевской * и Сыч * о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Председательствующий В.В. Воронов.