Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 02-6677/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Сечевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6677/16

по иску Березюка *** к Грабовской ***, Грабовскому *** о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Березюк ***. обратился в суд с иском к своей бывшей жене Грабовской ***. и ее сыну Грабовскому ***. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***в связи с их выездом на другое постоянное место жительства. В основание иска истец указал, что он является нанимателем жилого помещения – 2-х комнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрированы его сын Березюк ***, *** г.р., бывшая жена Грабовская ***и ее сын Грабовский ***, *** г.р. Брак между истцом и Грабовской ***. расторгнут 24 января 1987 года. С 2006 года ответчики в квартире не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения, обязательства по договору социального найма не исполняют, коммунальные услуги не оплачивают.

Истец Березюк ***., его представитель Преображенская ***. в судебном заседании исковые требования о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение и обстоятельства иска поддержали.

Ответчики Грабовская ***., Грабовский ***. в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, его представителя, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, показания допрошенных ранее свидетелей, суд установил следующее.

В двухкомнатной государственной квартире № 47 дома № 14 по улице ***общей площадью 42,40 кв.м. зарегистрированы Березюк ***, *** г.р.

(ответственное лицо), его сын Березюк ***, *** г.р., бывшая жена Грабовская ***, *** г.р. и сын жены Грабовский ***, *** г.р. (л.д. 8-10).

Указанное жилое помещение предоставлено Березюку ***. на основании обменного ордера №*** серия ** от 23.10.1984г., выданного Бабушкинским РИК г. Москвы. 18 декабря 2008 года между Березюком ***. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключен договор социального найма жилого помещения №5205-01-2008-1593189 (л.д. 11-12).

Грабовская ***. зарегистрирована в указанной двухкомнатной квартире 20 февраля 1985 года, Грабовский ***. зарегистрирован 06 ноября 2002 года.

Брак между супругами прекращен 24 января 1987 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака V-МЮ № 444097, выданным Бабушкинским районным от

делом ЗАГС г. Москвы 24 января 1987 года (л.д. 13).

По объяснениям истца ответчик Грабовская ***. является его первой

женой, которую он прописал в своей квартире по ул. Печорская, ответчика Грабовского ***., являющегося сыном Грабовской ***., истец прописал в 2002 году. С 2006 года ответчики в квартире не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения, обязательства по договору социального найма не исполняют, коммунальные услуги не оплачивают. Коммунальные услуги за данную квартиру оплачивает истец.

В подтверждение осуществления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истец представил квитанции (ЕПД) (л.д. 17-20), а также квитанции об оплате истцом электроэнергии (л.д. 14-16). Также истцом представлена копия договора подряда от 27.03.2014г. на проведение ремонтных работ в квартире, где заказчиком указан истец (л.д. 21-22).

Из объяснений ответчика Грабовской ***. следует, что она не проживала в спорной квартире, поскольку данная квартира сдавалась в поднаем и ответчику создали условия, невозможные для проживания. Ответчик Грабовская ***.

пояснила суду, что просила истца оставить регистрацию в данной квартире, которая необходима ответчику для лечения, в связи с наличием онкозаболевания. Она выехала из квартиры вместе с сыном.

Допрошенная в судебном заседании 26 октября 2016 года в качестве свидетеля Березюк ***. показала, что является супругой истца Березюка ***.

с 1995 года. В 1999 году она с истцом проживала в спорной квартире на ул.

Печорская, спустя год переехали в квартиру на Автозаводской. В спорной квартире никто не проживает. Коммунальные услуги оплачивает истец Березюк ***., также истец с супругой периодически приезжают в квартиру на ул.

Печорская. Ответчик Грабовская ***. свидетелю знакома, также свидетелю известно, что в 2000 году ответчик Грабовская ***. переехала из спорной квартиры в служебное жилье, позже, как известно свидетелю, ответчику Грабовской ***. предоставили квартиру в г. Мытищи Московской области. В 2007 году свидетель и ответчик Грабовская ***. виделись на похоронах и в беседе ответчик сообщила, что регистрация в г. Москве ей необходима до 2014 года и после этого срока ответчик обещала сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

Свидетель Бахтина ***., допрошенная в том же судебном заседании, сообщила, что является соседкой истца, проживает с 1969 года в квартире №46 в доме № 14 по ***. Примерно в 1998 году ответчики Грабовская ***. и Грабовский ***. выехали из квартиры № 47. За время проживания ответчиков в данной квартире конфликтов не было. Также свидетель сообщила, что ей известно о том, что ответчик Грабовская ***. выехала из данной квартиры в связи с предоставлением ей служебного жилья. Скандалов в данной квартире не было, вселиться в данную квартиру никто не пытался.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенных норм материального права бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.ст.2 и 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Не проживая длительное время на спорной жилой площади, но сохраняя в ней регистрацию, ответчики тем самым злоупотребляют своим правом.

Поскольку Грабовская ***., Грабовский ***. с 2006 года не проживают в квартире № 47 дома № 14 по улице Печорская в г. Москве, их выезд на иное постоянное место жительства носит добровольный характер, с момента выезда ответчики не пытались вселиться в указанное жилое помещение при отсутствии препятствий для этого со стороны истца, не исполняют обязательства, вытекающие из договора социального найма, квартирой не пользуются, их вещей в жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного характера и что они расторгли в отношении себя договор социального найма жилого помещения. В связи с этим иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Доказательств чинения истцом препятствий в пользовании жилым помещением и нуждаемости в жилом помещении ответчики не представили.

Возражения ответчиков относительно снятия их с регистрационного учета не имеют правового значения для дела, поскольку не опровергают выводы суда о добровольном расторжении ответчиками в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Грабовскую ***, *** года рождения, Грабовского ***, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.