Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 02-6018/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 15 декабря 2015 года

Басманный районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Васина А.А., при секретаре Беляево В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6018/15 по иску Демина Олега

Владимировича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Деминой Екатерины Олеговны, Деминой Елены Вячеславовны к Деминой Татьяне Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Александрова Кирилла Павловича о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Деминой Т.А. и Александрову К.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что бывшая супруга Демина О.В. и ее несовершеннолетний сын Александров К.П. не проживают по адресу: город Москва, ул. Доброслободская, д. 16, к. 2, кв. 20 фактически в квартиру не вселялись, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 13 июня 1998 года брак между Деминым О.В. и Деминой Т.А. расторгнут, ответчики добровольно расторгли договор социального найма, в этой связи утратили право пользование жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований в отношении несовершеннолетнего.

Ответчики, третьи лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу регистрации.

Суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков,

поскольку они надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, месту нахождению по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы являются нанимателями квартиры № 20, расположенной по адресу: Москва, ул. Доброслободская, д. 16, к. 2, на основании договора социального найма жилого помещения и ордера от 01.11.1962 года.

В спорной квартире по указанному адресу зарегистрированы: Демина Е.В., Демин О.В., Демина Е.О., Демин Н.В., Демин Д.О., Демина Т.А. и Александров К.П., что подтверждается выпиской из домовой книги.

13 июня 1998 года брак между Деминым О.В. и Деминой Т.А. прекращен на основании решения Басманного районного суда города Москвы. В спорной квартире также зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика Деминой Т.А. – Александров К.П., который выехал из жилого помещения вместе с матерью.

Данные фактические обстоятельства дела подтверждаются указанными выше и имеющимися в деле письменными доказательствами.

Истцы в исковом заявлении, их представитель в ходе судебного разбирательства указали, что ответчики фактически в квартиру не вселялись, проживают за пределами города Москвы, расходы по коммунальным платежам не несут.

Суд считает доводы истца о том, что Демина Т.А. и Александров К.П.

утратили право пользования жилым помещением обоснованными, требования подлежащими удовлетворению.

Так, из имеющихся в материалах дела справках из общеобразовательных учреждений и справок о регистрации следует, что ответчики фактически длительное время проживают в Камчатском крае в г. Елизово.

Согласно налоговому уведомлению, Демина Т.А. имеет в собственности несколько квартир, расположенных в г. Елизово Камчатского края.

Свидетель Никитин А.В. допрошенный в судебном заседании пояснил о том, что он является соседом Демина О.В. и Деминой Е.В., проживает по адресу: Москва, ул. Доброслободская, д. 16, к. 2, с 2002 года, зарегистрирован в квартире в 2002 году. Указал, что с момента заселения и по настоящее время ответчиков в квартире не видел, их личных вещей в квартире не имеется, со слов истца знает, что они около 15 лет в квартире не проживают и фактически не вселялись.

Оснований не доверять данному свидетелю у суда не имеется. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не усматривается.

Показания свидетеля последовательны, соответствуют и не противоречат установленным обстоятельствам по делу, сведения о которых также содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, при установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с фактическим расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное выше, оценив доказательства по делу и взаимную связь в их совокупности, принимая во внимание, что ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением истцы не чинили, спорную квартиру они покинули добровольно и длительное время не проживают в квартире, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, суд приходит к выводу, что Демина Т.А. и Александров К.П. добровольно в одностороннем порядке расторгли договор социального найма жилого помещения, и покинули жилое помещение, в связи с чем подлежат признанию утратившими права пользования жилым помещением по адресу: Москва, ул. Доброслободская, д. 16, к. 2, кВ. 20.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Москва, ул. Доброслободская, д. 16, к. 2, кВ. 20.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Демину Татьяну Александровну, Александрова Кирилла Павловича утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 20, расположенной по адресу: город Москва, ул. Доброслободская, д. 16, к. 2, со снятием с регистрационного учета по адресу: город Москва, ул.

Доброслободская, д. 16, к. 2, кв. 20.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд города Москвы.

Судья Васин А.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 января 2016 года.