Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 02-4113/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2015года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Сторожук А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4113\15 по иску .....ой Ю.В. к .....у В.В., .....ой С.В., .....ой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску .....а В.В., .....ой С.В., .....ой Е.В. к .....ой Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

.....а Ю.В. обратилась в суд с иском к .....у В.В., .....ой С.В., .....ой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что по договору социального найма .....а Ю.В. и ответчики зарегистрированы по адресу: г. Москвы, ... Распоряжением заместителя префекта СВАО от 02.09.2002г. №2996ж семье ответчиков — .....у В.В., .....ой С.В., .....ой Е.В. была предоставлена субсидия с освобождением занимаемого жилого помещения. Субсидия была использована на приобретение двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 69,0 кв.м по адресу:..... Ответчики должны были освободить жилое помещение по адресу: г. Москва, ….. Также согласно распоряжению префектуры СВАО г. Москвы от 14.04.2011г. №1058ж .....ой Ю.В. на семью из четырех человек (.....а Ю.В., ..... В.В., .....а Е.В., ..... П.В.) предоставлена субсидия в размере 100% при норме предоставления жилым помещений для приобретения или строительства жилого помещения 39 кв.м в дополнение к занимаемой площади. Истице и ее семье предоставлено право на приобретение в собственность жилого помещения по адресу: г. Москва, …. общей площадью 46,0 кв.м. Истец и ее семья не могут реализовать свое право на приобретение в собственность жилое помещение по указанному адресу из-за не снятия с регистрационного учета ответчиков.

.....а Ю,В. просит признать .....а ., .....у .., .....у . утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ….. и снять их с регистрационного учета.

..... В.В., .....а С.В., .....а Е.В. подали в суд встречный иск к .....ой Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обосновывая свои требования тем, что распоряжением заместителя префекта СВАО от 02.09.2002г. №2996ж им была предоставлена субсидия на приобретение двухкомнатной квартиры по адресу:..... Указанная субсидия была реализована, однако, до середины 2015г. ответчики продолжали проживать в спорном жилом помещении, нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Затем произошел конфликт с истцом, вследствие чего .....а Ю.В. стала чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Ответчики просят устранить препятствия в пользовании жилым помещением, демонтировать замок входной двери жилого помещения по адресу: г. Москва, у...; определить порядок пользования указанным жилым помещением, предоставив ответчикам комнату 11 кв.м, истцу и членам ее семьи — 19,5 кв.м, места общего пользования оставить в общем пользовании; определить доли в оплате ЖКУ, выделив ответчикам 3\8 доли в оплате, истцу и членам ее семьи — 5\8 доли в оплате.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, встречные исковые требования не признали.

Представитель ответчиков в судебном заседании встречные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, исковые требования .....ой Ю.В. не признал.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с и ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно и ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора социального найма по адресу: г. Москвы,.... зарегистрированы ..... А.Н. 2014 г.р., .....а Ю.В. 1987 г.р., ..... В.В. 1969 г.р., ..... В.В. 1963 г.р., ..... П.В., 1995 г.р., .....а Е.В., 1988 г.р., .....а Е.В., 1960 г.р., .....а С.В. 1968 г.р. (л.д.8,10).

Распоряжением заместителя префекта СВАО от 02.09.2002г. №2996ж .....у В.В.1969 г.р., .....ой С.В. 1968 г.р., .....ой Е.В. 1988г.р. была предоставлена субсидия в размере 90% от средней рыночной стоимости приобретения квартиры пл. 54 кв.м с освобождением занимаемого жилого помещения.

Субсидия была использована ответчиками на приобретение двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 69,0 кв.м по адресу: …. Ответчики должны были освободить жилое помещение по адресу: г. Москва,...., однако своего обязательства не исполнили.

Распоряжением префекта СВАО г. Москвы от 14.04.2011г. №1058ж .....ой (.....ой) Ю.В. на семью из четырех человек (.....а Ю.В. 1987 г.р., ..... В.В. 1963 г.р., .....а Е.В.1960 г.р., ..... П.В. 1995 г.р.) предоставлена субсидия в размере 100% при норме предоставления жилым помещений для приобретения или строительства жилого помещения 39 кв.м в дополнение к занимаемой площади.

Изложенное свидетельствует о том, что у истицы и ее семьи имеется право на приобретение в собственность жилого помещения по адресу: г. Москва,...., общей площадью 46,0 кв.м.

Данное право истец не может реализовать, в связи с тем, что ответчики не снимаются с регистрационного учета ответчиков.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, защите в судебном порядке подлежат нарушенные права, свободы или законные интересы заинтересованного лица.

Учитывая, что ответчики, реализовав свое право на субсидию, приобретя жилое помещение, не выполнили распоряжение заместителя префекта СВАО от 02.09.2002г. №2996ж о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения, тем самым нарушают права истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ….

Удовлетворение исковых требований .....ой Ю.В. исключает возможность удовлетворения встречных исковых требований .....ых. Кроме того, нормы действующего жилищного законодательства не предусматривают возможности определения порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, поскольку определение порядка пользования в данном случае повлечет изменение договора найма жилого помещения и ущемление вытекающих из этого договора прав проживающих в жилом помещении граждан, для чего законных оснований не имеется.

В силу ст. 100 ГПК РФ, учитывая объем дела, его сложность, количество судебных заседаний, фактическое участие в них представителя истца, учитывая требования разумности, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков расходов на услуги представителя в размере ….рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать .....а Валерия Владимировича, .....у Светлану Владимировну, .....у Екатерину Валерьевну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ….

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета .....а Валерия Владимировича, .....ой Светланы Владимировны, .....ой Екатерины Валерьевны по адресу: г. Москва, …..

В удовлетворении исковых требований .....а В.В., .....ой С.В., .....ой Е.В. к .....ой Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – отказать.

Взыскать в равных долях с .....а В.В., .....ой С.В., .....ой Е.В. в пользу .....ой Ю.В. расходы на услуги представителя в размере ….рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья