Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением № 02-2738/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года г.Москва Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Титовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2738/16 по иску Картавых * к

Картавых *, Хавториной Жанне Анатольевне, Картавых * о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако в ней не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебном заседании представитель истца Латышев В.А. заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик Картавых Д.А. в судебное заседание явился, иск не признал.

Ответчики Хавторина Ж.А., Картавых А.Д. в судебное заседание не явились, извещены, причину неявки не сообщили.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика Картавых Д.А., исследовав

материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Картавых *.р. является собственником отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 35,9 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2006г. (л.д.8). В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован его сын Картавых Д.А., * г.р., бывшая жена сына Хавторина Ж.А., * г.р., внучка Картавых А.Д., * г.р.

По объяснениям представителя истца ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, отношений с истцом не поддерживают, жилье и коммунальные услуги не оплачивают, вселиться в принадлежащее ему жилое помещение не пытались, в квартире длительное время никто не проживает, за 2 года израсходовано 7 куб.м. холодной воды и 2 куб.м. горячей воды.

Ответчик Картавых Д.А. пояснил, что квартира была приватизирована на двоих с отцом, потом он подарил отцу свою долю; нес расходы по оплате жилья; другого жилья не имеет; в случае признания его утратившим право на спорную квартиру он станет лицом без определенного места жительства; отец в квартире не живет, хочет ее сдавать.

Согласно справке ОМВД России по Ярославскому району г. Москвы от 24.11.2015г. Картавых Д.А. по адресу: г. Москва, ул. *, не проживает, появляется крайне редко, что подтверждают соседи и вахтеры (л.д. 12).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков бывшими членами семьи собственника спорного жилого помещения, прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики в течение длительного времени в квартире не проживают, не ведут совместного хозяйства с истцом, единого бюджета с ним не имеют, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Картавых *, * года рождения, Хавторину * года рождения, Картавых * года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *.

Решение суда является основанием для снятия Картавых Д.А., Хавториной Ж.А., Картавых А.Д. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.