Решение суда о признании утратившими право пользования квартирой, возложением обязанности по снятию с регистрационного учета № 2-5970/2017 ~ М-6266/2017

                 дело №

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                             26 октября 2017 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО10, ФИО6, ФИО9 о признании утратившими право пользования квартирой, возложением обязанности по снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой 65 <адрес>, с возложением обязанности по снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В обосновании указав, что истец является собственником <адрес>. В данной квартире также зарегистрированы ответчики, однако в квартиру они не вселялись, в ней не проживали, оплату коммунальных услуг не производили. Указывая на нарушения своих прав как собственника жилого помещения, истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями статьи 43 ГПК РФ для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечено ОУФМС в <адрес> и на основании части 5 статьи 37 ГПК РФ законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО7, ФИО10, ФИО6, ФИО4.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО15 требования в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил, просил признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением квартирой 65 <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, не явилась, обеспечив явку представителя, полномочия которого подтверждены доверенностью.

Представитель истца по доверенности ФИО15 требования с учетом уточнений поддержал, не возражал принятию решения в порядке заочного производства.

Ответчики надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства подтвержденному выпиской из домовой книги, согласно справки ФПС России, судебные извещения возвращены по истечению срока хранения, в связи с чем, на основании части 2 статьи 117 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ суд считает ответчиков уведомленным о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом. Аналогичная правовая позиция отражена в разъяснениях данных в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

    Третье лицо надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявляло, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просило, уважительность причин неявки представителя не установлена.

    С учетом мнения явившихся участников процесса, представителя истца, суд считает возможным провести рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5292-1 ( с изменениями), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (с изменениями), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги в <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации <адрес> Республики Татарстан, в книгу регистрации внесена запись о рождении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которого указаны ФИО5 и ФИО8 ( л.д.39).

По выписке из акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации <адрес> Республики Татарстан, в книгу регистрации внесена запись о рождении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой указаны ФИО5 и ФИО8 ( л.д.40).

В соответствии с выпиской записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ УЗАГС ИК МО <адрес>, в книгу регистрации внесена запись о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которого указаны ФИО5 и ФИО8 ( л.д.43).

На основании выписки записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ УЗАГС ИК МО <адрес>, в книгу регистрации внесена запись о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой указаны ФИО5 и ФИО8 ( л.д.45).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, назначение жилое, общей площадью 78,8 кв.м., кадастровый №, зарегистрирована на праве собственности за ФИО11 ( л.д.7).

По утверждению представителя истца, ответчики в квартире не проживали, не вселялись, по продаже объектов недвижимости формально осуществили регистрацию по месту жительства в квартире, место их жительства истцу не известно, вещей принадлежащих ответчикам в квартире нет. Соглашение между сторонами об использовании жилого помещения отсутствует. Доказательства обратного не представлено.

Свидетели ФИО16 и ФИО17 указанные обстоятельства подтвердили в ходе судебного заседания.

Суд считает возможным принять указанные показания свидетеля, поскольку они перед допросом были предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, ФИО16 лично не заинтересована в исходе дела.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, поскольку истец, является собственником спорного жилого помещения, ответчики в жилом помещении не проживают, в него не вселялись, были зарегистрированы формально, какого-либо соглашения между истцом (собственником) и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчики в квартире не проживают, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, выехали для проживания на иное место жительства, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права как собственника спорного жилого помещения, то право пользования данным жилым помещением за ответчиком не приобретено.

При указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

                        Руководствуясь статьями 199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО12, ФИО8, несовершеннолетних ФИО7, ФИО10, ФИО6, ФИО9, в интересах которых действует ФИО8, не приобретшими права пользования квартирой 65 <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                                      Судья: подпись.

В окончательной форме принято

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна. Судья: