Решение суда о признании утратившими право пользования № 2-2335/2017 ~ М-2036/2017

2-2335/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2017 года                             г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

с участием истца Алимова В.В., ответчика Кангереева М.З.,

третьего лица Алимовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Беркетовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимова Владислава Владимировича к Кангерееву Марату Зиновеевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кангереевой Александры Маратовны, о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алимов В.В. обратилась в суд с иском к Кангерееву М.З., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кангереевой А.М., о признании утратившими право пользования, свои требования мотивирует тем, что он и его жена Алимова Т.Ю. являются собственниками жилого помещения – <адрес>, Волгограда на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

После заключения договора ответчик с дочерью выехали из спорной квартиры вместе со всеми вещами, в квартире не проживают, оплату за жилье и коммунальные услуги не несут.

Согласно договору купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ и снять с регистрационного учета свою дочь, однако до настоящего момента этого не сделал.

Просит суд: признать Кангереева М.З и Кангерееву А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; снять Кангереева М.З и Кангерееву А.М с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>.

Истец Алимов В.В., в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Кангереев М.З. в судебное заседании не возражал против исковых требований.

Третье лицо Алимова Т.Ю., не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что Алимов В.В. и Алимова Т.Ю. являются собственниками <адрес>, Волгограда, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 5.6. договора купли-продажи от 14 февраля 2017 г. стороны договорились, что Кангереев М.З. и Кангереева А.М. снимутся с регистрационного учета по месту жительства до 25 февраля 2017 г.

Согласно выписки из домовой книги от 19 июня 2017 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Алимов В.В., ответчик Кангереев М.З., несовершеннолетняя Кангереева А.М.

В судебном заседании ответчик не отрицал, что выехал с дочерью из спорного жилого помещения, не проживают там, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи истца не являются. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиками не заключалось.

Таким образом, судом установлено, что ответчики собственниками квартиры как и членами семьи собственника не являются, в указанном жилом помещении не проживают, жилым помещением не пользуются, оснований для сохранения за ними прав пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, они утратили право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Алимова В.В. к Кангерееву М.З., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кангереевой А.М., о признании утратившими право пользования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

    Иск Алимова Владислава Владимировича к Кангерееву Марату Зиновеевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кангереевой Александры Маратовны, о признании утратившими право пользования – удовлетворить.

Признать Кангереева Марата Зиновеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кангерееву Александру Маратовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. <адрес>.

Снять Кангереева Марата Зиновеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кангерееву Александру Маратовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья:                              Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                   Е.Е. Рожкова