Решение суда о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 02-5888/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Самороковской Н.В., при секретаре Фигуриной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5888/16

по иску Мельник Л.А. к Мельник К.А., Мельник М.Г. и Мельник Е.К. о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру *.

Данная площадь является собственностью истца Мельник Л.А. на основании справки ЖСК «Наука-4» о полной выплате пая и свидетельства о государственной регистрации права от *.

Совместно с Истцом по указанному адресу состоят на регистрационном учете по месту жительства Ответчики с * года: Мельник КА., Мельник М.Г. и Мельник Е.К.

Ответчики зарегистрированы в квартире по просьбе сына - Мельника К. в связи с продажей своей собственной квартиры, в которой была зарегистрирована его семья, и дальнейшим выездом в США для проведения сложной хирургической операции.

По настоящее время Ответчики в квартире не появлялись, никогда не участвовали ни в ремонте квартиры, ни в оплате за жилье и коммунальные услуги. Более того, получили гражданство США и постоянно проживают там.

Их регистрация носила лишь формальный характер и должна быть отменена, как не соответствующая действительным обстоятельствам дела, а именно, фактическому месту проживания Ответчиков.

Без заявления и личного присутствия Ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.

В судебном заседании истец Мельник Л.А. на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Мельник К.А., Мельник М.Г. и Мельник Е.К. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне слушания дела, направили в суд заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствии по причине того, что ответчики проживают на территории другого государства (США).

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, счел возможным рассматривать

дело в отсутствии не явившихся лиц

в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, огласив заявления ответчиков, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *.

Собственником квартиры является истец Мельник Л.А. на основании справки ЖСК «Наука-4» о полной выплате пая и свидетельства о государственной регистрации права от * г.

Совместно с Истцом по указанному адресу состоят на регистрационном учете по месту жительства Ответчики с * года: Мельник К.А., Мельник М.Г. и Мельник Е.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиков квартирой, расположенной по адресу: *, учитывая, что стороны общее хозяйство не ведут, бремя содержания жилого помещения и расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, ответчики не несут.

В силу положений статьи Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

При этом судом установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении также отсутствуют.

У истца – собственников квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиком нет никаких обязанностей по обеспечению ответчиков иным жильем, поскольку они совершеннолетние, алиментных обязательств истец перед ответчиками не несет.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры подлежит удовлетворению, в силу того, что права на спорную площадь ответчиков прекращается данным решением суда.

Истец как собственник квартиры вправе требовать защиты своих прав по квартире, даже если нарушение не связано с лишением владения. Регистрация ответчиков на площади квартиры, принадлежащий истцу на праве собственности является ограничением прав истца в части распоряжения квартирой и влечет обязанность оплаты услуг по квартире за ответчика.

Истец вправе требовать устранения нарушения своих прав (ст.304, 288, 292 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ч. 4, ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Мельник Е.К., * года рождения, Мельник К.А., * года рождения и Мельник М.Г., * года рождения утратившими право пользования жилой площадью по адресу: *.

Снять Мельник Е.К., * года рождения, Мельник К.А., * года рождения и Мельник М.Г., * года рождения с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Судья:.