Решение суда о признании утратившими право на жилое помещение № 2-3695/2017 ~ М-3264/2017

Дело № 2-3695/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года                                 г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего         Роговой Е.С.,

Прокурора                    Дзех К.А.,

при секретаре                 Колпаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова ФИО8 к Черепановой ФИО9, Черепановой ФИО10 о признании утратившими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Черепанов С.В. обратился в суд с иском к Черепановой И.В., Черепановой В.С., в котором просил суд признать ответчиков Черепанову И.В., Черепанову В.С. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес), (адрес) (адрес).

В обосновании иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), (адрес), (адрес). В указанной квартире зарегистрированы ответчики Черепанова И.В., Черепанова В.С., которые в нее никогда не вселялись, не проживают в ней, коммунальные платежи не оплачивают, что нарушает его права как собственника квартиры.

Истец Черепанов С.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований по основаниям, указанным в исковом заявлении. Также указал, что фактическое место жительства ответчиков ему не известно.

Ответчики Черепанова И.В., Черепанова В.С. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Воробьев А.В., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с материалами дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от (дата), принадлежит на праве собственности истцу (л.д.10,33).

(дата) расторгнут брак между Черепановым С.В. и Черепановой И.В., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 13).

На основании акта о непроживании ответчики Черепанова И.В., Черепанова В.С. фактически в спорной квартире не проживают (л.д.12).

В месте с тем, по состоянию на (дата) в спорном помещении по месту жительства зарегистрированными значится Черепанова И.В. с (дата), Черепанова В.С. с (дата) (л.д.21).

Поскольку жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), необходимо собственнику для его личного пользования, Черепанова И.В., Черепанова В.С. не являются членами его семьи, поскольку совместно с собственником не проживают, суд считает, что требование истца о признании Черепановой И.В., Черепановой В.С. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Кроме того, регистрация Черепановой И.В., Черепановой В.С. по указанному адресу влечет для истца дополнительные расходы по содержанию квартиры, поскольку на них начисляются коммунальные платежи и квартирная плата, которую вынужден оплачивать истец, чем также нарушаются права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь изложенным и ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Черепанова ФИО11 к Черепановой ФИО12, Черепановой ФИО13 удовлетворить.

Признать Черепанову ФИО14, Черепанову ФИО15 утратившими право пользования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: