Решение суда о признании утратившими право на жилое помещение № 2-1945/2017 ~ М-1801/2017

Дело № 2-1945/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.08.2017 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Стахиева А.Н., истицы Абезяевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абезяевой О.А. к Евдокимовой С.А. о признании утратившими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Абезяева О.А. обратилась в суд с иском к ответчице, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> о признании утратившими право на жилое помещение. В обоснование указывает, что истица является нанимателем квартиры по <адрес> г.Оренбурга. Проживает в квартире вместе с мужем, детьми и внуками. В квартире зарегистрирована ответчица и ее дочь. С февраля 2006 года дочь вместе с внучкой в спорной квартире не проживают. Ответчица купила квартиру по <адрес> и проживает с семьей в этой квартире. Оплату за наем и коммунальные услуги по спорному жилому помещению не производит. Считает, что ответчица и внучка утратили право пользования жилым помещением в спорной квартире, т.к. выехали на другое постоянное место жительства, в добровольном порядке из квартиры не выписываются. На этом основании просит признать Евдокимову С.А. и <данные изъяты> утратившими право на жилое помещение в квартире по <адрес> и снять их с регистрационного учета.

    В судебном заседании Абезяева О.А. свой иск поддержала и пояснила, что спорное жилое помещение, это однокомнатная квартира. В настоящее время истица проживает в этой квартире с мужем, двумя дочерьми и внучками. Ответчица также является ее дочерью, 11 лет назад она вышла замуж, ушла жить в квартиру мужа. Потом они эту квартиру продали и купили квартиру по <адрес>, где всей семьей проживают в настоящее время. Ответчица не живет в квартире с 2006 года, но в добровольном порядке выписаться из квартиры не желает.

    Ответчица Евдокимова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

    Третьи лица Гриценко А.И., Кобзева Т.В., Абезяев И.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

    Выслушав в судебном заседании пояснения истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что Абезяева О.А. является нанимателем жилого помещения по <адрес> г.Оренбурга, общей площадью 29,5 кв.м. по договору социального найма.

    Согласно справки ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ», в квартире вместе с нанимателем, зарегистрированы члены ее семьи: <данные изъяты>

    На основании ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.     

    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Положения ст. 83 ЖК РФ устанавливают, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Как указывается в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Из пояснений истицы и свидетеля <данные изъяты> судом установлено, что ответчица Евдокимова С.А. не проживает в спорной квартире с 2006 года. Ответчица имеет семью, двоих детей, вместе с мужем и детьми проживает в квартире по <адрес>.

    Истица представила суду выписку из ЕГРП на недвижимое имущество, из которой следует, что Евдокимова С.А. и Евдокимов К.Ю. с 2012 года являются собственниками по ? доли на квартиру по <адрес> г.Оренбурга.    

    Учитывая, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет, выехала из квартиры добровольно, поскольку вступила в брак и вместе с мужем стала проживать в другом жилом помещении, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> г.Оренбурга она утратила.

    Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

    Поскольку несовершеннолетняя <данные изъяты> вместе с родителями проживает в другом жилом помещении, право на жилое помещение в спорной квартире она утратила.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать Евдокимову С.А. и <данные изъяты> утратившими право на жилое помещение по <адрес> г.Оренбурга.

    Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 31.08.2017 года