Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-4716/2017 ~ М-5216/2017

Дело №2-4716/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бирюковой О.В.,

при секретаре Матанцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО3 обратился в суд с указанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал следующее. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. 08.12.2001г. он зарегистрировал по месту жительства в своем жилом помещении сноху ФИО2 и 08.09.2001г. зарегистрировал в своем жилом помещении внука ФИО6. После развода с сыном истца 06.07.2010г. ФИО2 членом его семьи не является, договорные обязательства между сторонами отсутствуют. ФИО4 длительное время проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: <адрес>. Оплату коммунальных платежей ответчики не производят. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Просит признать ФИО4, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовал, доверил представлять свои интересы ФИО7.

    Представитель истца ФИО7 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что ответчики не являются членами семьи истца, по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире истца не имеется. Внук редко общается с истцом, совместное хозяйство с ним не ведет, проживает в квартире, подаренной ему истцом.

    Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебном заседании не участвовали, извещались судом о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица в судебном заседании не участвовал, извещался.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, инвентарное дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 24/72 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (ранее пер. Кузнецова <адрес>).

Согласно справке ф. 8, в <адрес> по пер. Кузнецова <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО3 зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 - <данные изъяты>. Сын истца ФИО8 умер 01.06.2016г..

Согласно выписке из ЕГРН, договору дарения от 21.10.2016г., ФИО3 подарил внуку ФИО4 квартиру по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение ст. 31 Жилищного кодекса РФ, предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а также предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с пунктом 11 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14, для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Ответчиками не доказано, что между ними и собственником жилого помещения существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Договорных отношений между сторонами нет.

Таким образом, законных оснований для пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ответчиков не имеется, поэтому их права пользования спорным жилым помещением подлежат прекращению.

При этом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, ущемляет права истца как собственника жилого помещения, во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом в отношении ответчиков принято решение о признании прекратившими права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, то они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО3 удовлетворить.

    Признать ФИО2, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

После вступления в законную силу, настоящее решение является правовым основанием для снятия ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через ленинский районный суд <адрес> в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: О.В. Бирюкова