Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2333/2017 ~ М-2109/2017

Дело № 2-2333/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань                                                       03 октября 2017 года

Кировский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Д.А. Гильфанов,

при секретаре судебного заседания Л.Ф. Ахметгалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКП «Казанский государственный казенный пороховой завод» к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        ФКП ««Казанский государственный казенный пороховой завод» обратилось в суд с иском к ФИО1 в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что истцу на праве оперативного управления принадлежит здание общежития по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в комнате 4/16 указанного общежития. С 2000 года ответчик в указанной комнате не проживает. В трудовых отношениях ответчик и истец не состоят и никогда не состояли. Ответчик не несет расходов по содержанию указанного жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает.    В связи с этим, истец обратился в суд и просит признать ответчика ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением –комнатой № <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции № «Зареченский» УМВД России по <адрес> о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не направил.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

     В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

          Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения отнесены к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно положениям статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению данной нормы закона даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее: если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

    Судом установлено, что согласно распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ за ФКП «КГ КПЗ» закреплено на праве оперативного управления здание общежития по адресу: <адрес>.

    Согласно справки №от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. в базе данных ФКП «КГ КПЗ» не числится.

               ФИО1 зарегистрирован в указанном общежитии по адресу: <адрес>, комн. 4/16 с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из домовой книги, карточкой регистрации.

              Факт не проживания ответчика по месту регистрации подтверждается актом, составленным комиссией с участием зав.общежитием и жильцов соседних комнат.

               На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в котором был зарегистрирован, его регистрация носит формальный характер, ответчик обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета в виду утраты права пользования жилым помещением.

              Исходя из ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 6000 рублей.

         На основании вышеизложенного и, руководствуясь 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

            Иск ФКП «Казанский государственный казенный пороховой завод» удовлетворить.

           Признать ФИО1 утратившим правом пользования жилым помещением –комнатой № <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

                Взыскать с ФИО1 в пользу ФКП «Казанский государственный казенный пороховой завод» 6 000 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

           Судья                                       Д.А. Гильфанов