Дело № 2-1073/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Крупкиной Е.П.,
при секретаре Кадомцевой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 05 апреля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Долговой М.В., Долговой Е.А. к Долгову А.А., Долгову С.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Долгова М.В., Долгов А.А. обратились в суд с иском к Долгову А.А., Долгову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение принадлежит им на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчики отказываются сняться с регистрационного учета. Каких-либо договорных отношений у них с ответчиками не существует. Регистрация в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истцы просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Долгова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что спорная квартира была приобретена Долговой М.В. и Долговым А.А. в период брака на основании договора об участии в долевом строительстве, в дальнейшем Долгов А.А. подарил Долговой М.В. свою долю в праве на указанное жилое помещение.
Истец Долгова М.В. о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик Долгов С.А. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в спорном жилом помещении никогда не проживал, своих вещей не хранил, бремя содержания жилья несет Долгова М.В.
Ответчик Долгов А.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что Долгов М.В. и Долгов А.А. состояли в браке, который в настоящее время между ними расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ Долгова М.В. и Долгов А.А. заключили соглашение о разделе имущества, согласно которого стороны договорились определить право собственности на ? доли в праве собственности на <адрес> принадлежащей им по праву собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Департаментом строительства Администрации города Омска, договора № о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по омской области за № в следующем порядке: за Долговой М.В. – 2/4 доли, за Долговым А.А. – 1/4 доли (л.д.51).
ДД.ММ.ГГГГ между Долговым А.А. и Долговой М.В. заключен договор дарения, согласно которого Долгов А.А. подарил долговой М.В. ? долю в праве долевой собственности на <адрес> (л.д.43-44).
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78Долговой Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись№ (л.д.10).
Долговой М.В. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № (л.д.11) и от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № (л.д.12).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
Из копии лицевого счета № выданной ТСЖ «Дианова-1» следует, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> состав зарегистрированных лиц входят Долгов С.А., Долгова М.В., Долгов А.А., Долгова Е.А. (л.д.13)
Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по Омской области Долгов А.А. и Долгов С.А. с 2007 года имеют регистрацию по адресу: <адрес> (л.д.17).
Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали и в настоящее время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в квартире не хранят, членами семьи собственников не являются, кроме того ответчик Долгов С.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Учитывая тот факт, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, также как и не являются членами семьи собственников жилого помещения, суд считает, что Долгов А.А. и Долгов С.А. утратили право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Долговой М.В., Долговой Е.А. удовлетворить.
Признать Долгова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Долгова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий п/п Е.П. Крупкина
Решение вступило взаконную силу 11.05.2017г. Не обжаловалось
Решение вступило взаконную силу 11.05.2017г. Не обжаловалось
Решение вступило взаконную силу 11.05.2017г. Не обжаловалось