Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением № 2-3261/2017 ~ М-2754/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

с участием истца ЛЛИ,

представителя истца ШИГ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания МАА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛЛИ к КИЮ, НКЮ о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к КИЮ, НКЮ о признании прекратившими их права пользования жилым помещением <адрес>, указав, что является собственником данной квартиры. В этой же квартире зарегистрированы ответчики с 1998 года. С 2000 года они по месту регистрации не проживают, переехали на другое место жительство, членами её семьи не являются, намерений вселяться в квартиру у них нет, коммунальные услуги не оплачивают. Наличие регистрации ответчиков в её квартире создает проблемы ей во владении, пользовании распоряжении. Просит её требования удовлетворить.

ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ответчиков утратившими права пользования <адрес>, по основаниям изложенным в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, пояснила, что из-за регистрации ответчиков в квартире не может оформить социальные льготы.

Представитель истца ШИГ её позицию поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик КИЮ в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против исковых требований к нему не возражал.

Ответчик НКЮ, о дне слушания извещалась надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причины не явки неизвестны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причины не явки неизвестны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Свидетель ДАЮ в судебном заседании показала, что истец её бабушка по линии матери. Ответчики до 18 лет проживали в <адрес>, после этого из неё выехали добровольно, с истцом не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, заехать не пытались, совместного хозяйства с ЛЛИ не несут, их вещей там нет.

Выслушав участников судебного заседания, свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела собственником жилого помещения – <адрес> является: ЛЛИ, что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность граждан от 24.121993 года, свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельствами о регистрации права собственности.

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> значатся зарегистрированными собственник: ЛЛИ, её внуки: КИЮ, НКЮ.

Согласно со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, независимо от предъявления им встречного иска. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В судебном заседании было установлено, что ответчики в 2000 году выехали из спорной квартиры, по настоящее время в ней не проживают, совместное хозяйство с собственником квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивают, въехать в квартиру не пытаются, препятствий в проживании в квартире им никто не чинил. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля, их подтверждает истец.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе установленных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в данном случае не имеется. Ответчики после выезда из спорной квартиры, заехать в неё не пытаются, обратное суду не доказано, собственник квартиры не является алиментообязанным лицом в отношении ответчиков, в связи с чем, на неё не может быть возложена обязанность по обеспечению ответчиков жильем. Регистрация же ответчиков в помещении нарушает права истца, как собственника квартиры. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в <адрес>.

При этом вопросы снятия с регистрационного учета относятся к обязанностям УМВД России по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ЛЛИ удовлетворить.

Признать КИЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, НКЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением- <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия КИЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, НКЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С. А. Телина