Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением № 2-2291/2017 ~ М-2123/2017

Дело № 2-2291/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

14 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Карповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захарян В.П. к Коростелеву И.А., Антонович Л.Н. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

            Захарян В.П. обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры № дома № по улице ххх в г. Омске. При заключении договора купли-продажи ответчики заверили его, что снимутся с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени зарегистрированы в квартире, но не проживают в ней, квартплату не вносят. Членами его семьи ответчики не являются. Просит признать Коростелева И.А., Антонович Л.Н. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске.

Истец Захарян В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Антонович Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.

Ответчик Коростелев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.

           Представитель третьего лица УМВД России по городу Омску Журавлев И.Э., действующий на основании доверенностив судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, УМВД России по городу Омску осуществит снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом, согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Захарян В.П. является собственником квартиры № дома № по улице ххх в г. Омске, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 21.06.2012 года (л.д.9-10).

Согласно выписки из домовой книги в квартире № дома № по улице ххх в г. Омске Антонович Л.Н. зарегистрирована постоянно с 24.01.1995 года, Коростелев И.А. с 04.07.1997 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Антонович Л.Н., Коростелев И.А. не являются членами семьи собственника жилого помещения. На основании изложенного, суд полагает возможным признать Антонович Л.Н., Коростелев И.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в г. Омске.

      Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

          Признать Антонович Л.Н., ххх года рождения, Коростелева И.А., ххх года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по улице ххх в городе Омске.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

          Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья                                                                                                   Е.В. Кондратенко

ххх

ххх