Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением № 02-0068/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2016 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Федоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-68/16 по иску ****ой * к ****вой *, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ****овой * и ****вой *, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ****вой * к ****ной *, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ****вой *, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

****а О.Г. обратился в суд с иском к ****вой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ****овой В.А. и ****вой М.И., о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, 1-я **** ул., д. ****, кв. ****в связи с выездом ****вой С.В. на другое постоянное место жительства. В обоснование иска истец указал, что ****ва С.В. не проживает и не появляется в указанной квартире с 1993 года, не имеет в ней личных вещей, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, в 1999 году зарегистрировала в спорной квартире свою несовершеннолетнюю дочь, которая в спорную квартиру никогда не вселялась.

****ва С.В. обратилась в суд с встречным иском к ****ной О.Г, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ****вой А.А., о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу г. Москва, 1-я **** ул., д. ****, кв. ****в связи с выездом ****ой О.Г. на другое постоянное место жительства и невселением ее в спорную квартиру. В обоснование иска истец указал, что ****а О.Г. не проживает и не появляется в указанной квартире с 2000 года, имеет постоянное место проживание по адресу: г. Москва, ул. ********, ****, ****, в 2003 году зарегистрировала в спорной квартире свою несовершеннолетнюю дочь, которая в спорную квартиру никогда не вселялась.

Истец и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. В удовлетворении встречных исковых требований истец просил отказать.

Представитель ответчика исковые требования не признал, просил в иске отказать, удовлетворить встречные исковые требования.

Представители третьих лиц – ДГИ г. Москвы, ОУФМС России по району Южное Медведково г. Москвы, УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель УСЗН СВАО г. Москвы в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в отношении несовершеннолетних.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В спорной двухкомнатной государственной квартире ****дома ****, по 1-й * ул. в г. Москве общей площадью 45,4 кв.м. зарегистрированы: ****а О.Г., 1976г.р., ****ова В.А., *.р., ****ва А.А., *.р., ****ва С.В., *.р., ****ва М.И. (л.д. 159).

По указанному адресу ответчик ****ва С.В. зарегистрирована в марте 1998г., ее несовершеннолетняя дочь ****ова В.А. - в мае 1999г., ****ва М.И.. – в феврале 2016г.

Истец утверждает, что ответчик ****ва С.В., являющаяся бывшей супругой ее брата ****ова А.Г., с 1993 года в спорной квартире не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, в 1999 году зарегистрировала в спорной квартире свою несовершеннолетнюю дочь ****ову В.А., которая в спорную квартиру никогда не вселялась, препятствий в проживании им никто не чинил.

Ответчик утверждает, что истец ****ова С.Г., являющая родной сестрой ее бывшего мужа ****ова А.Г., с 2000 года в спорной квартире не проживает, добровольно, по собственному желанию выехала их спорного жилого помещения, выезд носил постоянный характер, она имена право пользования другим жилым помещением, не предпринимала попыток вселиться в спорное жилое помещение, в 2003 году зарегистрировала в спорной квартире свою несовершеннолетнюю дочь, которая в спорную квартиру никогда не вселялась.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей * К.П. (бабушки истца), * Т.Г. (мать истца), показали, что изначально в спорной квартире жили бабушка ****ова К.П., мать * Т.Г., отец * Г.Ф. и дети * и *. Ответчик ****ва С.В. с 1993 года в спорной квартире не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, жить в ней не собиралась, из квартиры ее не выгоняли, в проживании не препятствовали, в 1999 году зарегистрировала в спорной квартире свою несовершеннолетнюю дочь * В.А., в 2003г. - свою несовершеннолетнюю дочь * М.И которые в спорную квартиру никогда не вселялись.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей * А.М. (гражданский муж истца) показал, что совместно с истцом ****ой О.Г. проживает 15лет, в спорной квартире много раз проживали, постоянно, когда была беременна ****а О.Г., в настоящее время осуществляет дезинфекцию спорной квартиры, готовит материалы к ремонту, ответчика ****ву С.В. никогда в квартире не видел.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ****ов А.Г. (родной брат истца, бывший муж ответчика), ****ва Л.В. (жена ****ова А.Г.), ****ов В.Н. (отец ответчика) показали, что в спорной квартире проживал лишь ****ов Г.Ф., который много пил, был агрессивен, ответчику ****вой С.В. было предложено прописаться в квартире ее отца в Ба****хе, но прописали в Москве, где больше возможностей.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенных норм материального права бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.ст. 2 и 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Распоряжением префекта СВАО г. Москвы №375-ж от 09.02.2004г. ****ой О.Г., являющейся участником московской программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее дочери ****вой А.А. по договору купли-продажи с рассрочкой платежа предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г. Москва, ул. ********, ****, ****. Жилое помещение предоставлено со снятием ****ой О.Г. и ****вой А.А. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Регистрация по месту жительства не производится в течение действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа до полного исполнения семей ****ой О.Г. всех обязательств, предусмотренных договором (л.д.174-175). Сведений об исполнении условий договора не имеется.

Распоряжением префекта СВАО г. Москвы №3044ж от 24.07.2006г. ****овой С.В., являющейся участником московской программы «Молодой семье – доступное жилье» и ее дочери ****овой В.А. по договору купли-продажи с рассрочкой платежа предоставлена однокомнатная квартира по адресу: * Жилое помещение предоставлено со снятием ****овой С.В., ****овой В.А., ****ова Г.Ф. и ****ова А.Г. в учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Регистрация по месту жительства не производится в течение действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа до полного исполнения семей ****овой С.В. всех обязательств, предусмотренных договором (л.д.115-116,117). Обязательства по договору ответчиком были исполнены, что подтверждает факт регистрации права собственности и отчуждение своей доли в праве собственности другому лицу (л.д.162,176).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования ****ой О.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, учитывая, что ****ова (****ва) С.В. получила в порядке улучшения жилищных условий жилое помещение по адресу Московская область, г. Ба****ха, мкр.22, к.8, кв. 175 по программе «Молодой семье – доступное жилье» на льготных условиях с рассрочкой платежа на 10 лет. В дальнейшем, получив свидетельство о собственности, распорядилась своей долей в пользу ****овой В.И.

Не проживая длительное время на спорной жилой площади, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик тем самым злоупотребляет своим правом.

В силу ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Местом жительства несовершеннолетних ****овой В.А. и ****вой М.И. является место жительства их матери ****вой С.В. Несовершеннолетние ****ова В.А. и ****ая М.И. не проживали в спорную квартиру, их вещи в спорной квартире отсутствуют. Регистрация ответчика и ее детей в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ****овой О.Г. к ****вой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ****овой В.А. и ****вой М.И., о признании утратившими права пользования жилым помещением, не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении встречного иска ****вой С.В к ****ной О.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ****вой А.А., о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ****ву *, ****ову * утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, 1-я **** ул., д. ****, кв. *.

Признать ****ву * не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, 1-я **** ул., д. ****, кв. 23.

Решение суда является основанием для снятия ****вой *, ****овой *, ****вой * с регистрационного учета по адресу: г. Москва, 1-я **** ул., д. ****, кв. 23.

В удовлетворении встречных исковых требований ****вой * к ****ной *, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ****вой *, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета — отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья